Omschrijving
KOMWONEN IN DEZE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET EEN ROYALE WOONKAMER MET ZONNIG BALKON MET ZICHT OP HET WATER, 2 SLAAPKAMERS en 2 EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATSEN!Woonoppervlakte: 95 m²
Balkon: 8 m²
Inhoud: 300 m³
Bouwjaar: 2005
Energielabel: A
LOCATIE:
Deze speels ingedeelde woning is mooi gelegen in de wijk de Watertuinen in De Groote...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
KOMWONEN IN DEZE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET EEN ROYALE WOONKAMER MET ZONNIG BALKON MET ZICHT OP HET WATER, 2 SLAAPKAMERS en 2 EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATSEN!Woonoppervlakte: 95 m²
Balkon: 8 m²
Inhoud: 300 m³
Bouwjaar: 2005
Energielabel: A
LOCATIE:
Deze speels ingedeelde woning is mooi gelegen in de wijk de Watertuinen in De Groote Wielen. De woning heeft een ideale ligging aan een rustig looppad met groenstrook.
De Groote Wielen is een nieuwbouwwijk in Rosmalen dat voorziet in veel voorzieningen. Zo zijn er onder meer verschillende kinderdagverblijven, scholen, speeltuinen, winkels en een gezondheidscentrum in de directe omgeving te vinden.
Op loopafstand van de woning bevindt zich het plaatselijke strandje waar jaarlijks verschillende activiteiten worden gehouden zoals 'De Nieuwjaarsduik' en de Rosmalense 'Triathlon'.
Op korte afstand is het centrum van Rosmalen gelegen waar diverse restaurantjes en winkels te vinden zijn. Tevens is er een goede verbinding door middel van het openbaar vervoer met de bourgondische stad 's-Hertogenbosch. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59, daarnaast beschikt Rosmalen over een treinstation.
INDELING:
Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, vaste kast met bergruimte, garderobe en opstelling van de cv-ketel (2005). Praktische, ruime, inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en een eigen deur naar buiten.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Lichte en ruime woonkamer met grote schuifpui naar het balkon (ca. 8 m²) op het zuidwesten. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse raampartijen en een royale keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast.
Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie grijze tegelvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast met schuifpanelen. De slaapkamers zijn allebei afgewerkt met laminaatvloeren. Volledig betegelde, lichte badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
Ook op deze verdieping is vloerverwarming.
BIJZONDERHEDEN:
- de woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- zonnig balkon op het zuidwesten, grenzend aan de woonkamer;
- 2 eigen overdekte parkeerplaatsen;
- goed onderhouden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.684,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
57 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
18-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
26 m² (480 bij 550)
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceelnummer
2940
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.