Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Breeakkers 19 in 'S-Hertogenbosch 5236 WN

Breeakkers 19

5236 WN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

KOM WONEN IN EMPEL IN EEN ZEER RUIME TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS EN EEN GROTE UITGEBOUWDE WOONKEUKEN

Woonoppervlak: 160m²
Inhoud: 480m³
Perceel: 163m²
Bouwjaar: 2000

DE PLEK:
Deze zeer ruime tussenwoning ligt aan een van de mooiste en breedste straten in Empel, dat noordelijk gesitueerd is ten opzichte van ‘s-Hertogenbosch. Empel,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN EMPEL IN EEN ZEER RUIME TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS EN EEN GROTE UITGEBOUWDE WOONKEUKEN

Woonoppervlak: 160m²
Inhoud: 480m³
Perceel: 163m²
Bouwjaar: 2000

DE PLEK:
Deze zeer ruime tussenwoning ligt aan een van de mooiste en breedste straten in Empel, dat noordelijk gesitueerd is ten opzichte van ‘s-Hertogenbosch. Empel, met overwegend koopwoningen, ligt aan de Maas en heeft goede uitvalswegen naar de A2 en A59. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is met de auto in circa tien minuten te bereiken. Ook is er een directe busverbinding met het centrum van de stad.

Empel is een gemoedelijk dorp met ruim 5.000 inwoners, vooral jonge gezinnen. De voorzieningen in het dorp zijn daar dan ook op afgestemd. Naast de winkels voor de dagelijkse boodschappen beschikt Empel over twee basisscholen, diverse kinderdagverblijven en een actief verenigingsleven. Voortgezet onderwijs op alle niveaus is op 5 minuten fietsen in ’s-Hertogenbosch en Rosmalen ruim voorhanden. Verder zijn er in het dorp volop sportfaciliteiten en biedt de nabije omgeving fijne speelvoorzieningen. Empel ligt in het open poldergebied aan de Maas en is daarmee een heel waterrijk en vooral groen gebied. De prachtige dijk met de vele wandel- en fietspaden zijn daar sprekende voorbeelden van.

DE WONING:
Doordat de woning flink is uitgebouwd, is het een zeer verrassend en ruim object geworden. De begane grond is door de aanbouw aan de tuinzijde flink vergroot, hierdoor is er een aangename leefkeuken ontstaan.
De woning heeft door de huidige indeling maar liefst 6 slaapkamers. Daarnaast is er ook nog een bergzolder aanwezig.
De woning is volledig geïsoleerd en compleet voorzien van centrale verwarming.

INDELING:

Begane grond
Entree aan straatzijde met een klein overstek. Men komt binnen in een hal met garderobe en de meterkast.
De riante woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle gashaard.
De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is deels geplaatst in een grote aanbouw met 2 extra licht-tubes. Tussen de woonkamer en de keuken zijn fraaie glas-in-lood schuifdeuren geplaatst.
De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een extra 2e koelkast. Er zijn openslaande deuren naar de tuin, alsmede een loopdeur.
Via een portaal met toilet is de trap naar de etage te bereiken.

1e etage
De overloop ontsluit alle vertrekken. Er zijn hier 3 royale slaapkamers te vinden, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een toilet, een douche, een ligbad en een wastafel.

2e etage
Via een vaste trap is de royale voorzolder te bereiken. Hier is onder meer de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de CV-ketel. Daarnaast zijn er op deze etage nog eens 3 slaapkamers.
Er zijn 2 grote slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam. Een 3e, kleinere slaapkamer is tevens voorzien van een Velux dakraam.

Bergvliering
Door middel van een vlizo trap is de bovenliggende bergzolder te bereiken.

Buiten
De achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een ruime houten schuur en een achterom. Tegen de achtergevel is een zonneluifel gemonteerd. Aan de voorzijde heeft de woning een bescheiden voortuin met buitenkraantje.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie S Perceelnummer 6737 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Breeakkers 19 in 'S-Hertogenbosch 5236 WN Breeakkers 19 in 'S-Hertogenbosch 5236 WN Breeakkers 19 in 'S-Hertogenbosch 5236 WN

360° Foto's

Route van naar Breeakkers 19, 5236 WN 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.