Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oeverzwaluw 51 in 'S-Hertogenbosch 5221 GM

Oeverzwaluw 51

5221 GM 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE FIJNE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN EN EEN EIGEN GARAGE ÈN APARTE BERGING.

Woonoppervlak: 105m²
Inhoud: 370m³
Perceeloppervlak: 247m²
Energielabel: C
Bouwjaar: 1991
Snelle aanvaarding is mogelijk!

DE OMGEVING:
Deze tweekapper is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Engelen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE FIJNE 2-ONDER-1-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN EN EEN EIGEN GARAGE ÈN APARTE BERGING.

Woonoppervlak: 105m²
Inhoud: 370m³
Perceeloppervlak: 247m²
Energielabel: C
Bouwjaar: 1991
Snelle aanvaarding is mogelijk!

DE OMGEVING:
Deze tweekapper is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Engelen in 's-Hertogenbosch. Mede door het vele openbare groen en de nabijheid van het Engelermeer is het een heerlijke omgeving om in te wonen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, golfbaan “Haverleij” en een supermarkt. Voor een meer uitgebreid winkelaanbod kan men terecht in het (overdekte) winkelcentrum “De Helftheuvelpassage” en het nabij gelegen dorp Vlijmen. Het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt binnen handbereik. De snelwegen A2 en A59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/Nijmegen en Utrecht/Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.

DE WONING:
Deze woning is zeer netjes onderhouden de afgelopen jaren. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds hebben ook een stuclaag gekregen.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer met een eikenhouten toplaag. Aan de tuinzijde is het vaste raam vervangen door grote openslaande tuindeuren. De keuken is in 2016 gerenoveerd.
Op de 2e etage is eventueel een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren.
De gehele woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en van centrale verwarming.

INDELING:

begane grond
Hal met meterkast en toilet met fonteintje.
De keurig afgewerkte woonkamer is voorzien van een living aan de voorzijde. Er is ruimte voor zowel een zithoek als voor een eethoek.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning (tuinzijde) en is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. In 2016 zijn alle deurtjes van de keuken vernieuwd én is de afzuikap vervangen.
De gehele begane grond is voorzien van een vloer met een eikenhouten toplaag en een spachtelputz wandafwerking.

1e etage
Via een vaste trap is de overloop te bereiken.
Aan de voorzijde zijn er 2 ruime slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde is er een ruime 3e slaapkamer en de badkamer.
De neutraal afgewerkte badkamer is voorzien van een 2e toilet, een ligbad en een wastafel met een bijpassend meubel.

2e etage
Ook deze etage is middels een vaste trap te bereiken.
Er is hier een mooie 4e slaapkamer te realiseren. De kap is vanaf de bouw geïsoleerd en de ruimte is thans voorzien van een klein dakraam.
Op deze verdieping is tevens de CV-ketel (2009) gemonteerd en zijn de wasmachine en droger te plaatsen.

Buiten
De achtertuin is netjes aangelegd en ziet er zeer verzorgd uit. Er is een terras, een gazon en groenvoorzieningen in de borders. De naastgelegen stenen garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken. In de achtertuin is bovendien ook nog een stenen schuur te vinden. Veel bergruimte dus!
De voortuin is tevens netjes aangelegd. Op de eigen oprit zijn 2 eigen parkeerplaatsen gecreëerd. Inclusief de garage zijn er dus 3 plaatsen voor een auto.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (13.3 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (565 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2779 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oeverzwaluw 51 in 'S-Hertogenbosch 5221 GM Oeverzwaluw 51 in 'S-Hertogenbosch 5221 GM Oeverzwaluw 51 in 'S-Hertogenbosch 5221 GM

360° Foto's

Route van naar Oeverzwaluw 51, 5221 GM 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.