Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Braspenninglaan 57 in 'S-Hertogenbosch 5237 NN

Braspenninglaan 57

5237 NN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE VOORZIEN VAN BERGZOLDER, BREDE OPRIT AAN DE VOORZIJDE, 4 SLAAPKAMERS EN EEN ZEER RIANTE ACHTERTUIN!

Woonoppervlak: 125m² (excl. garage)
Inhoud: 650m³ (incl. garage)
Perceeloppervlak: 236m²
Energielabel: B
Bouwjaar: 1994

OMGEVING:
De woning is gelegen in een brede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET INPANDIGE GARAGE VOORZIEN VAN BERGZOLDER, BREDE OPRIT AAN DE VOORZIJDE, 4 SLAAPKAMERS EN EEN ZEER RIANTE ACHTERTUIN!

Woonoppervlak: 125m² (excl. garage)
Inhoud: 650m³ (incl. garage)
Perceeloppervlak: 236m²
Energielabel: B
Bouwjaar: 1994

OMGEVING:
De woning is gelegen in een brede straat in de gewilde woonwijk "De Maasvallei". De Maaspoort staat bekend als een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving. Diverse voorzieningen liggen nabij. Denk hierbij aan een overdekt winkelcentrum met een ruime keus aan winkels, scholen en kinderdagverblijven, de uitvalswegen naar de grote steden en sportvoorzieningen. Het Maasoevergebied en de Noorderplas zijn beiden op korte afstand gelegen. Deze recreatiegebieden lenen zicht uitstekend voor bijvoorbeeld een fietstocht of wandeling. De woning is strategisch gelegen aan de rand van de stad nabij de uitvalswegen A2 en A59. Het Bourgondische en culturele hart van 's-Hertogenbosch ligt op 10 minuten rijden.

INDELING:

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, overdekte entree en eigen voortuin.

Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de zeer royale living bereikbaar. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, middels een brede schuifpui met grote raampartijen heeft u vanuit de zithoek dan ook direct contact met de tuin. De grote open ruimte is deze living zorgt voor vele mogelijkheden. Grenzend aan de keuken heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een riante eethoek. Vaste bergkast onder de trap. De gehele begane vloer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waardoor u een heerlijk uitzicht heeft op de straat. De keuken beschikt over voldoende inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvrieskast met 3 lades, vaatwasser, Smeg kooktoestel voorzien van 5 pits gaskookplaat met separate wokbrander, afzuigkap en voldoende elektra. De keuken is voorzien van een zwarte keukeninrichting met granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de zithoek is middels een loopdeur de serre bereikbaar. Een heerlijke lichte ruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het zonnetje. De serre beschikt over een schuifpui naar de tuin. Vanuit de serre is de inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt over dubbele deuren aan de voorzijde, een radiator en voldoende elektra. De nok van de garage is zeer hoog waardoor er een extra bergzolder gecreëerd is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk 7 m2 en 8 m2. De masterbedroom is gesitueerd over de volle breedte van de woning en beschikt over diverse raampartijen. Alle slaapkamers op deze verdieping beschikken over wit houten shutters en de masterbedroom beschikt tevens over een screen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan en glazen wand, wandcloset en een dubbele wastafel met vaste kastruimte en spiegel. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2015.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder/overloop beschikt u over een groot Velux dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats voor de c.v. ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017) en de mechanische ventilatie box. Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte een kunststof dakkapel geplaatst. Hierdoor is er een volwaardige 4e slaapkamer gecreëerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de dakkapel op de slaapkamer beschikt over een automatisch rolluik.

Tuin
De fraai afgewerkte achtertuin is voorzien van diverse planten borders, een gazon, houten omheining, sierbestrating op het terras en een vrijstaande houten overkapping. In de achtertuin kunt u genieten van voldoende zonuren maar er is ook altijd een schaduwplekje te vinden. De tuin is gesitueerd op het oosten en biedt u behoorlijk wat privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- oprit met parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's;
- gelegen aan een brede woonstraat;
- inpandige garage met riante bergzolder;
- riante living door aanbouw over de volle breedte;
- ruime achtertuin aangelegd in 2014;
- badkamer vernieuwd in 2015
- toiletruimte vernieuwd in 2016
- c.v.-installatie en mechanische ventilatie vernieuwd in 2017
- screen geplaatst woonkamer in 2018
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 236 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.3 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 282) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting het plat dak van de uitbouw is vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 5233 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Braspenninglaan 57 in 'S-Hertogenbosch 5237 NN Braspenninglaan 57 in 'S-Hertogenbosch 5237 NN Braspenninglaan 57 in 'S-Hertogenbosch 5237 NN

360° Foto's

Route van naar Braspenninglaan 57, 5237 NN 'S-Hertogenbosch

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.