- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
KOM WONEN IN DEZE RIANTE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE, 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN!Woonoppervlak: 140m² (excl. garage)
Inhoud: 528m³ (incl. garage)
Perceeloppervlak: 271m²
Energielabel: B
Bouwjaar: 1993
OMGEVING:
Deze woning is gelegen in een brede straat in de rustige en kindvriendelijke wijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
KOM WONEN IN DEZE RIANTE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE, 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN!Woonoppervlak: 140m² (excl. garage)
Inhoud: 528m³ (incl. garage)
Perceeloppervlak: 271m²
Energielabel: B
Bouwjaar: 1993
OMGEVING:
Deze woning is gelegen in een brede straat in de rustige en kindvriendelijke wijk Maaspoort. Diverse voorzieningen liggen in de omgeving. Denk hierbij aan een overdekt winkelcentrum met een ruime keus aan winkels, scholen en kinderdagverblijven, de uitvalswegen naar de grote steden en sportvoorzieningen. Het Maasoevergebied en de Noorderplas zijn beiden op korte afstand gelegen. Deze recreatiegebieden lenen zicht uitstekend voor bijvoorbeeld een fietstocht of wandeling. De woning is strategisch gelegen aan de rand van de stad nabij de uitvalswegen A2 en A59. Het Bourgondische en culturele hart van 's-Hertogenbosch ligt op 10 minuten rijden.
INDELING:
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang, toegang tot de living en de garage.
Het toilet is in 2014 geheel gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De royale living is opgedeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en een sfeervolle woonkeuken gesitueerd aan de tuinzijde. Een ideale indeling! De zithoek biedt middels 3 riante ramen voldoende lichtinval en een fijn zicht naar de straatzijde. Aan de achterzijde van de woning is de woning over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een riante woonkeuken is gecreëerd. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een heteluchtoven, een combi-oven, een afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat. Via dubbele openslaande deuren is de goed onderhouden achtertuin bereikbaar. Het terras ligt grenzend aan de keuken en is voorzien van een elektrische zonneluifel.
Vanuit de hal en rechtstreeks vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Een fijne en riante ruimte voorzien van onder meer een vast keukenblok, voldoende elektra en een kanteldeur voorzien van een loopdeur naar de oprit aan de voorzijde. Op de oprit beschikt u over de mogelijkheid om meerdere personenauto's te parkeren.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruimte slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer van ruim 15m²is gelegen aan de straatzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon met dubbele deuren. De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk 9,5m² en 9,3m². De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een groot raam waardoor u geniet van voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is in 2014 volledig gerenoveerd en voorzien van modern tegelwerk, een inloopdouche met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel met vaste kastruimte en een designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel.
Op deze verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn volwaardig en bieden u voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten. De slaapkamers zijn voorzien van een marmoleum vloer. In een kast is de CV-ketel (Nefit HR, 2006) gemonteerd.
Tuin
De fraai afgewerkte achtertuin is voorzien van diverse plantenborders, kunstgras, een houten omheining, buitenverlichting, moderne grote sierbestrating op het terras en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. In de achtertuin kunt u genieten van voldoende zonuren maar er is ook altijd een schaduwplekje te vinden. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt u behoorlijk wat privacy.
BIJZONDERHEDEN:
- oprit met parkeergelegenheid voor 2 á 3 personenauto's;
- gelegen aan een brede woonstraat;
- aangebouwde garage bereikbaar vanaf de oprit en de tuin;
- riante living en woonkeuken door aanbouw;
- ruime achtertuin;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
528 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
20-06-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (10.8 m bij 9.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeeroppervlakte
23 m² (570 bij 411)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
T
Perceelnummer
3911
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.