Beeckendael 11

Omschrijving

KOM WONEN OP LANDGOED HAVERLEIJ IN DIT SFEERVOLLE, MODERN AFGEWERKTE HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, ZONNETERRAS EN DAKTERRAS, GELEGEN MIDDEN IN DE NATUUR.

Woonoppervlak: 165m²
Inhoud: 730m³
Bouwjaar: 2011
Servicekosten VvE: € 85,52 per maand

OMGEVING:
Op een fantastische locatie en in een bijzondere woonomgeving is in 2011 kasteel Beeckendael opgeleverd. Kasteel Beeckendael is een van de kastelen op landgoed Haverleij. Doordat dit kasteel is gebouwd op een terp midden in het landschap kunt u genieten van een fantastisch vrij uitzicht. Het kasteel beschikt over een centraal binnenplein waardoor het tevens zeer kindvriendelijk wonen is. Deze unieke hofwoning is prachtig gelegen in een mooie en zeer groene omgeving nabij de rivier de Maas, de golfbaan, een basisschool en uitvalswegen. U waant zich midden in de natuur terwijl de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch nabij ligt.

INDELING:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang naar zowel de onderliggende garage als de eerste verdieping en toegang tot de royale living. In de kelder heeft deze woning de beschikking over een eigen, dubbele garage. De toiletruimte is modern afgewerkt met een lichtgrijze gietvloer, deels witte wandtegels en glad stucwerk. Het toilet beschikt over een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de living bereikbaar.
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand en een heerlijk kook-/spoeleiland met bargedeelte. Deze luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (merk Siemens) zoals een stoomoven, een combi-oven, een koelkast, een gaskookplaat met wokbrander en grillplaat, vaatwasser en een design afzuigkap van het merk Wave. Het corian aanrechtblad met een uiteen gegoten spoelbak en ingebouwde elektrapunten maakt deze luxe keuken helemaal af.
De royale woonkamer met sfeervolle gashaard is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de zithoek heeft u een prachtig vrij uitzicht op het groen rondom en middels twee openslaande deuren is het riante zonneterras bereikbaar. De leefruimtes zijn royaal en voelen extra ruim door de hoge plafonds en de grote hoeveelheid lichtinval. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt met een moderne gietvloer, gladde stucwerk wanden en gladde stucwerk plafonds met een sierlijst.

Zonneterras
Vanuit de living bereikt u het zonneterras op de begane grond. Het terras is circa 33m² en is afgewerkt met sierbestrating. Aan de achterzijde kijkt u vrij over veel groen en kunt u genieten van veel privacy. Het terras is gesitueerd op het noordwesten waardoor er in de middag en aan het einde van dag voldoende zon aanwezig is.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een complete badkamer. De fraaie badkamer beschikt onder meer over een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een radiator met ombouw en dubbele wastafel. Middels het grote raam in de badkamer geniet u van daglicht en eventueel natuurlijke ventilatie. Uiteraard is deze badkamer ook voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming.
De royale masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is maar liefst 19 m² (excl. inloopkast/dressing). Vanuit deze slaapkamer is het dakterras op deze etage bereikbaar. De huidige bewoners hebben een zeer royale inloopkast/dressing gecreëerd. Door middel van twee schuifdeuren is deze separate ruimte bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer beschikbaar. De gehele eerste verdieping is modern afgewerkt met een laminaatvloer, gladde stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar.
Overloop met toegang tot de tweede badkamer en 2 slaapkamers. De huidige bewoners hebben een extra badkamer gecreëerd. Deze ruimte is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met spiegel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast met standplaats voor de c.v.-ketel (Intergas HR/2011). Op de overloop beschikt u over een airco waardoor op deze verdieping de temperatuur goed regelbaar is. Voorts zijn er op deze etage nog 2 volwaardige slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand met voldoende opbergmogelijkheden. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gladde stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Kelder
Via een vaste trapverbinding vanuit de hal op de begane grond is de onderliggende, eigen garage bereikbaar. De garage heeft een oppervlak van ca. 47 m² en biedt plaats aan 2 auto’s en veel bergruimte. De garage is voorzien van een brede elektrische roldeur.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer luxe en moderne keuken;
- modern en hoogwaardig afwerkingsniveau;
- openslaande deuren naar privacy biedend terras;
- twee badkamers voorzien van Villeroy en Boch sanitair;
- vier slaapkamers;
- dubbele garage;
- het betreft een appartementsrecht met gezonde VVE.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 85,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-09-2028 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (5.7 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 47 m² (820 bij 575) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 3150 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties