Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Raadhuisstraat 3 in Nuland 5391 EH

Raadhuisstraat 3

5391 EH Nuland
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN in deze zeer aantrekkelijke, vrijstaande jaren '30 woning met karakter, grote tuin en veel verrassingen!

Woonoppervlakte: 193 m2
Inhoud: 766 m3
Perceel: 733 m2
Bouwjaar: 1938

Nuland kent veel vrijstaande woningen, maar dit is wel een hele bijzondere!

Deze sfeervolle woning uit de jaren '30 is gelegen op een mooi perceel dichtbij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN in deze zeer aantrekkelijke, vrijstaande jaren '30 woning met karakter, grote tuin en veel verrassingen!

Woonoppervlakte: 193 m2
Inhoud: 766 m3
Perceel: 733 m2
Bouwjaar: 1938

Nuland kent veel vrijstaande woningen, maar dit is wel een hele bijzondere!

Deze sfeervolle woning uit de jaren '30 is gelegen op een mooi perceel dichtbij de kern van Nuland. Nuland is een dorp en stadsdeel van 's-Hertogenbosch, gelegen aan de A59 tussen 's-Hertogenbosch en Oss. Nuland is onderdeel van de gemeente 's-Hertogenbosch. Een fijne en rustige plek om te wonen, naast het Gemeentehuis van Nuland en in de nabijheid van diverse sport- en winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en scholen.
Raadhuisstraat 3 kent een rijke historie... De woning dateert uit 1938. In 2016 is de woning grondig verbouwd en gerenoveerd, denk hierbij aan het vernieuwen van de complete kap, nieuwe goten, nieuwe dakkapellen, het vernieuwen van kozijnen.. Dit alles is gerealiseerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en aandacht voor de kleinste details. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief zeer goede materialen, de woning lijkt als nieuw en heeft de sfeervolle jaren '30 uitstraling behouden.
De woning heeft op de begane grond 3 extra kamers, te gebruiken als werk-/ speelkamers, eetkamer of een hobbyruimte, vul het maar in. De verdieping telt vier slaapkamers. Ruimte genoeg dus voor een gezin wat behoefte heeft aan meer ruimte, zowel binnen als buiten! Wonen en werken valt hier uitstekend te combineren. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd, de keuken in 2005. De carport, de garage/bijgebouw en grote overkapping waar je heerlijk kan zitten met een fantastische blik op de tuin maken dit alles compleet.

Er zitten zoveel plezierige verrassingen in dit huis, de beste indruk krijg je als je komt kijken!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Lichte werk-/hobbykamer met openslaande deuren naar het overdekte terras. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met schouw/open haard, vaste kastruimte en toegang tot de diverse ruimtes en de kelder. Vanuit de woonkamer is ook de tuin te bereiken. Dichte keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting en kastenwand, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en stoomoven. De keuken biedt toegang tot de eetkamer, een fijne en lichte tuingerichte kamer. De werkkamer aan de voorzijde is opnieuw een heerlijke kamer, ruim en voor diverse doeleinden te gebruiken. Deze laatste kamer heeft de kenmerkende, hoge houten deuren met daarachter een mooie raampartij en openslaande deuren.

Verdieping:
Overloop met daglicht. Slaapkamer met opstelling van de cv-ketel en dakkapel. 2 Geweldige slaapkamers waar ieder kind van droomt; mooie ruime kamers met een grote (slaap)vide en een vaste wastafel met meubeltje. 1 Van deze slaapkamers heeft een deur naar het dakterras. Zeer royale ouderslaapkamer met dakkapel, nieuw afgewerkt en ingericht met een fraaie kastenwand.

Buiten:
Bij de woning hoort een fantastische tuin, vrij gelegen, zeer ruim en op het Zuiden. De tuin is aangelegd met veel gras, bomen, een vijver, een houten berging en terrassen. Aan beide kanten kun je achterom lopen, en ook aan de achterzijde kun je via een recht van overpad de tuin (met een auto) bereiken. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een oprit met carport en openslaande deuren naar de tuin. In de tuin staat een bijgebouw/garage, nu in gebruik als een dubbele berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, stallingsruimte en een bergvliering. Tot slot een royaal overdekt terras, waar het heerkijk zitten is met een prachtig zicht op deze groene en vrij gelegen tuin.

Bijzonderheden:
- Volop karakter en sfeer
- Hoogwaardige afwerking
- Grondige renovatie aan de buitenzijde (2016)
- Volledig nieuwe kap
- Mooie, veelzijdige ruimtes
- Moderne keuken en badkamer
- Verrassende slaapkamers
- Royale tuin op het Zuiden met heerlijke overkapping
- Bijgebouw, carport en oprit
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 733 m² Gebouwgebonden buitenruimte 67 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 766 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (21.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 3001 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4325 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Raadhuisstraat 3, 5391 EH Nuland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.