Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Bonnet 15 in Rosmalen 5247 LH

De Bonnet 15

5247 LH Rosmalen

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE MODERNE EN RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING AAN HET WATER MET ONDER MEER 5 GROTE SLAAPKAMERS EN EEN EXTRA DAKOPBOUW

Woonoppervlak: 181m²
Inhoud: 675m³
Perceeloppervlak: 233m²
Bouwjaar: 2007
Energielabel: A

DE PLEK:
Deze woning is gelegen aan het einde van een voor auto's doodlopende straat op een eiland in de wijk De Watertuinen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE MODERNE EN RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING AAN HET WATER MET ONDER MEER 5 GROTE SLAAPKAMERS EN EEN EXTRA DAKOPBOUW

Woonoppervlak: 181m²
Inhoud: 675m³
Perceeloppervlak: 233m²
Bouwjaar: 2007
Energielabel: A

DE PLEK:
Deze woning is gelegen aan het einde van een voor auto's doodlopende straat op een eiland in de wijk De Watertuinen. Zoals de wijknaam verraadt heeft deze woning een fraaie tuin met eigen vlonder direct aan het water. Door de hoekligging op het eiland, grenst deze woning niet alleen aan de achterzijde maar ook aan de zijkant aan het water. Dit geeft een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel!
Diverse sportfaciliteiten als een voetbalvereniging, een tennisvereniging en een manege zijn in de nabijheid te vinden. Ook is er verschillend winkelaanbod. Het openbaar vervoer is ligt binnen handbereik en er zijn uitstekende verbindingen met de A2, A50 en A59.

DE WONING:
Deze woning is al op de toekomst voorbereid. De woning is gasloos. Er wordt op inductie gekookt en de woning wordt door een wamtepomp verwarmd. Doordat het water en de verwarming door een warmtepompinstallatie geleverd wordt, past de woning al in de nieuwe klimaatregelingen waardoor toekomstige investeringen bespaard blijven.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Elke kamer heeft hiervoor een eigen thermostaat.

INDELING:

Begane grond
Achter de entree van de woning aan de voorzijde bevindt zich de hal met meterkast, ruimte voor garderobe en het toilet. De ruime living biedt plaats aan een ruime eethoek en aan de woonkamer aan tuinzijde met grote glazen achterpui (met schuifdeur) en een extra zijraam. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de tuin en het water.
De luxe open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een kraan met direct kokend water en twee combi-ovens.
Via een portaal is er toegang tot een vaste bergkast en de trap naar de etages.
De begane grond is voorzien van een fraaie gietvloer in een grijstint.

1e etage
Men komt boven op een ruime, vierkante overloop. De overloop geeft toegang aan een praktische vaste bergkast.
Er zijn op deze etage 3 ruime slaapkamers te vinden. 2 ervan zijn gelegen aan de achterzijde en hebben een mooi uitzicht over het water. De derde heeft , ondanks de ligging aan de voorzijde, eveneens een uitzicht over het water vanwege de hoekligging.
De luxe badkamer is riant te noemen. Er is een groot ligbad aanwezig, evenals een ruime inloopdouche, een dubbele brede wastafel en een 2e toilet.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e etage
Ook op deze verdieping is een riante en vierkante overloop te vinden. Er is hier een praktische berging gemaakt waar plek is voor een wasmachine en een droger, maar ook voor een extra vriezer of koelkast. Vanuit deze berging is er veel bergruimte te bereiken onder het schuine dakvlak.
Aan de voorzijde is er een mooie 4e slaapkamer gemaakt in de markante dakopbouw. Deze is ruimtelijk hoog en heeft een zeer groot en fraai raam.
Aan de achterzijde is er een bijzonder grote 5e slaapkamer, eveneens met een fraai en groot raam met uitzicht over de waterpartij. Deze kamer heeft een fraai hoog plafond (3.20m!). Er is een half open inloop-kastruimte in deze slaapkamer gerealiseerd. Er is een mogelijkheid om op deze etage een 2e badkamer te realiseren.
Deze verdieping is ook voorzien van een mooie laminaatvloer.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van onder andere een terras, groenvoorzieingen en een heerlijke vlonder aan het water. Denk eens aan de zomermaanden waar u met een (zeil)boot via de aanlegsteiger achter de woning heerlijk de grote recreatieplas ''De Groote Wielen'' op vaart en eventueel een hengeltje uitgooit, of gewoon lekker wilt afkoelen door een duik te nemen vanuit de achtertuin.
Aan de voorzijde is er een eigen oprit die plaats biedt aan 2 auto's.
Er is een berging voor onder meer fietsen. Deze is toegnkelijk vanaf de oprit en vanuit de achtertuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3245 Oppervlakte 233 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Bonnet 15 in Rosmalen 5247 LH De Bonnet 15 in Rosmalen 5247 LH De Bonnet 15 in Rosmalen 5247 LH

360° Foto's

Route van naar De Bonnet 15, 5247 LH Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.