Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Deltalaan 26 in Rosmalen 5247 JS

Deltalaan 26

5247 JS Rosmalen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

KOMWONEN in deze zeer ruime en lichte woning (4 woonlagen!) op een werkelijk fantastische plek in De Groote Wielen!

Aan de voorzijde heb je een grandioos en vrij uitzicht over de waterplas van de Groote Wielen. Deze plas beschikt zelfs over een echt strandje! In de zomer zwemmen, roeien of zeilen en in de winter schaatsen. Het is een rustige woonstraat met aan de oevers aanlegsteigers...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

KOMWONEN in deze zeer ruime en lichte woning (4 woonlagen!) op een werkelijk fantastische plek in De Groote Wielen!

Aan de voorzijde heb je een grandioos en vrij uitzicht over de waterplas van de Groote Wielen. Deze plas beschikt zelfs over een echt strandje! In de zomer zwemmen, roeien of zeilen en in de winter schaatsen. Het is een rustige woonstraat met aan de oevers aanlegsteigers voor het aanleggen van je eigen bootje..
In de wijk zijn enkele winkels, zorgvoorzieningen, sportvoorzieningen en meerdere scholen/kindcentra aanwezig. Openbaar vervoer, uitvalswegen, het uitgebreide centrum van Rosmalen en de Bourgondische stad, alles binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Vier woonlagen, opvallend ruim;
- Goed afgewerkt en onderhouden woning;
- Recent voorzien van nieuw, fijn spuitwerk;
- Ruime woonkeuken op de begane grond;
- Woonkamer met een grandioos uitzicht;
- 4/5 slaapkamers;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Zonnecollectoren en zonneboiler;
- Volledig geisoleerd en energielabel A;
- Aangebouwde serre met schuifpui;
- Achtertuin op het Zuiden;
- Parkeerplaatsen bij de tuin getrokken.

Indeling

Begane grond: verhoogde entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. Heerlijk ruime woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting, een praktische provisieruimte onder de trap en openslaande deuren naar de aangebouwde serre en de tuin. Diverse indelingen zijn hier mogelijk! De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en een oven.

Eerste verdieping: lichte woonkamer over de volle breedte van de woning met zicht op het water. Extra (slaap)kamer met dubbele deuren en een frans balkon. Deze kamer kan ook gebruikt worden als een werkkamer of speelkamer. Liever een grotere woonkamer? Deze kamer is weer eenvoudig te verwijderen. Net als de begane grond is ook deze verdieping afgewerkt met een natuurstenen vloer.

Tweede verdieping: overloop. Twee mooie slaapkamers, afgewerkt met laminaatvloeren. Volledig betegelde, grote badkamer met een raam, ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping: overloop met lichtkoepel en opbergruimte boven de trap. Praktische was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel en zonneboiler. Twee volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van vaste kasten. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

Tuin: zonnige achtertuin op het Zuiden met een aangebouwde serre. De tuin is ingericht met kunstgras, borders, een deels groene erfafscheiding en tegels. In de tuin staat een houten berging en er is extra opbergruimte. De twee parkeerplaatsen zijn bij de tuin getrokken, een achterom is aanwezig.

Woonoppervlakte: 156 m2
Serre: ca. 20 m2
Inhoud: 540 m3
Perceel: 118 m2
Bouwjaar: 2008
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3847 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Deltalaan 26 in Rosmalen 5247 JS Deltalaan 26 in Rosmalen 5247 JS Deltalaan 26 in Rosmalen 5247 JS Deltalaan 26 in Rosmalen 5247 JS

360° Foto's

Route van naar Deltalaan 26, 5247 JS Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.