Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Indigoweg 25 in Rosmalen 5247 KA

Indigoweg 25

5247 KA Rosmalen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE MODERNE EN RUIME GEZINSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER EN EXTRA GROTE 2E VERDIEPING.

Woonoppervlak: 143m²
Inhoud: 495m³
Perceel: 150m²
Bouwjaar: 2006
Oplevering: in overleg

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de jonge wijk De Groote Wielen, aan een rustige straat, direct grenzend aan een waterpartij. In de winter wordt er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE MODERNE EN RUIME GEZINSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER EN EXTRA GROTE 2E VERDIEPING.

Woonoppervlak: 143m²
Inhoud: 495m³
Perceel: 150m²
Bouwjaar: 2006
Oplevering: in overleg

LOCATIE:
Deze woning is gelegen in de jonge wijk De Groote Wielen, aan een rustige straat, direct grenzend aan een waterpartij. In de winter wordt er voor de deur geschaatst, waar er in de zomer wordt gevist, gezwommen en gevaren. De kindvriendelijke omgeving doet parkachtig aan door het vele groen, het water en de speelweiden, met aandacht voor veilige loop- en fietspaden. Op korte afstand zijn scholen en sport-recreatieaccommodaties bereikbaar, waaronder het populaire zandstrand van de centrale zwemplas.

ALGEMEEN:
Deze sfeervolle woning wordt door de huidige bewoners zorgvuldig bewoond. Zij hebben bij oplevering van de woning gekozen voor een uitbouw op de begane grond en hebben de 2e etage flink vergroot middels een aanbouw. Alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming met topkoeling voor in de zomer. Op de eerste verdieping is er nog een mogelijkheid om de woning verder uit te breiden.
In 2018 is er in de woning een compleet nieuwe warmtepompboiler geplaatst.

INDELING:

Begane Grond
Entree, hal met garderobe, vaste kast, toilet en de meterkast.
Aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met vaste (provisie)kast en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met eetgedeelte dat aan de voorzijde is gelegen. Door het grote raam bij de eettafel kijk je uit over het water. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en een afzuigkap. De begane grondvloer is voorzien van duurzaam geproduceerd vast bamboe-parket.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast, separaat toilet en toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal en voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd, doch zeer eenvoudig weer als 2 afzonderlijke kamers te gebruiken. Aan de achterzijde bestaat er een mogelijkheid de woning te vergroten middels een aanbouw. Op de vloer van de slaapkamers en de overloop ligt doorlopend bamboe-parket.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche en een wastafel. Uniek zijn hier de daglicht-doorvoeren (solar-tubes) boven douche en ligbad, waarmee ook in deze ruimte regelmatig de zon schijnt.

2e Verdieping
Deze verdieping is in 2011 uitgebouwd tot een volwaardige etage. Er is een ruime slaapkamer gerealiseerd.
De voorzolder is zeer ruim en licht. Hier is eventueel nog tot een extra kamer te creëren. Op deze etage is er aan de achterkant een riant dakterras te vinden.
Op de voorzolder zijn ook de warmtepompboiler, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

Tuin
De zonnige tuin op het zuidwesten is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is vormgegeven tot buitenterras/buitenkamer met speelse groen-, hout-, straat- en betonelementen. Vier dak-platanen en het elektrische zonneluifel geven de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuur met elektra en een eigen achterom met toegang tot het centrale parkeerterrein met twee eigen parkeerplaatsen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.5 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3100 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Indigoweg 25 in Rosmalen 5247 KA Indigoweg 25 in Rosmalen 5247 KA Indigoweg 25 in Rosmalen 5247 KA

360° Foto's

Route van naar Indigoweg 25, 5247 KA Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.