Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spinnerpad 3 in Rosmalen 5247 KN

Spinnerpad 3

5247 KN Rosmalen
Vraagprijs € 519.500,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN in dit vrijstaande herenhuis op een aantrekkelijke plek in De Groote Wielen, op een perceel van maar liefst 363 m2. Een woning waar je je direct Thuis voelt, een fantastische woning om in door te stromen!

Bijzonderheden:
- Vrijstaand herenhuis met ruime tuin rondom;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming, de slaapkamers zijn voorzien van een eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN in dit vrijstaande herenhuis op een aantrekkelijke plek in De Groote Wielen, op een perceel van maar liefst 363 m2. Een woning waar je je direct Thuis voelt, een fantastische woning om in door te stromen!

Bijzonderheden:
- Vrijstaand herenhuis met ruime tuin rondom;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming, de slaapkamers zijn voorzien van een eigen reguleerbare thermostaat;
- Een licht huis door de vele ramen (draai-kiep);
- Gezellige leefkeuken met luxe keukeninrichting;
- Compleet ingerichte badkamer met raam;
- 4 Slaapkamers;
- Een vijfde slaapkamer en tweede badkamer zijn te realiseren;
- Een royale zonnige tuin op het Zuidwesten met terrasoverkapping en houten tuinhuis;
- Eigen oprit en parkeergelegenheid voor de woning.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een vrij gelegen lokatie in het plandeel Broekland in De Groote Wielen. Dit deel kenmerkt zich door de ruime opzet, groene zones, waterpartijen en speelgelegenheden. Diverse scholen/kindcentra/buitenschoolse opvang, zorg- en winkelvoorzieningen en de waterplas met het recreatiestrandje liggen dichtbij. De wijk beschikt over sportfaciliteiten als voetbal, tennis, honkbal en zelfs een manege. Ook de uitvalswegen, het vernieuwde centrum van Rosmalen en het bourgondische 's-Hertogenbosch zijn goed te bereiken. In een paar autominuten zit je op de snelwegen A2 en A59.

De woning ligt in een doodlopend stukje van de straat, lekker rustig en dus geen doorgaand autoverkeer. Aan de voorzijde ligt een brede groenstrook met koppelbeek. De woning heeft een bijna statig karakter, door de hoogte vinden we binnenin volwaardige verdiepingen en mooie ruimtes. Een ruime leefkeuken, een woonkamer met grote erker en openslaande tuindeuren, een complete badkamer, 4 slaapkamers en een terrasoverkapping in de royale, zonnige tuin: We laten je graag alles zien! 

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Gezellige, lichte woonkamer met een brede erker aan de voorzijde en openslaande deuren richting de tuin. Open leefkeuken met een royale, luxe keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Ook in de keuken zijn meerdere ramen terug te vinden als ook een loopdeur naar de tuin. De keuken biedt ruimte aan een volwaardige eettafel.

Eerste verdieping: overloop. 3 Slaapkamers met mooie afmetingen en afgewerkt met een laminaatvloer van goede kwaliteit. Opvallend ruime en volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een designradiator. 

Tweede verdieping: een volwaardige verdieping door de hoge kap, met ramen rondom. Deze verdieping is ingedeeld met een vierde slaapkamer, de overige ruimte is op dit moment in gebruik als berg-, hobby-, en wasruimte. Het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer is hier mogelijk. Door het hoge plafond (tot in de nok) behoort ook het maken van een bergvliering tot de mogelijkheden.

Tuin:
Zonnige tuin op het Zuidwesten met een terras, gras, plantenborders, groene erfafscheidingen, bomen en een achterom. Opvallend is de fraaie terrasoverkapping aan het huis, compleet met verlichting en screens. Langere zomeravonden zijn gegarandeerd! Achter in de tuin staat een houten tuinhuis (ca. 12 m2). In de tuin is rekening gehouden met diverse elektrapunten en een buitenkraantje.
Naast de woning bevindt zich een oprit voor meerdere auto's.

Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 615 m3
Perceel: 363 m2
Bouwjaar: 2007
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 363 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (11.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3352 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Spinnerpad 3 in Rosmalen 5247 KN Spinnerpad 3 in Rosmalen 5247 KN Spinnerpad 3 in Rosmalen 5247 KN

360° Foto's

Route van naar Spinnerpad 3, 5247 KN Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.