Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Karperborch 31 in Rosmalen 5247 VH

Karperborch 31

5247 VH Rosmalen
Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE VERRASSENDE EENGEZINSWONING MET ONDER MEER EEN RUIME WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME EN LUXE BADKAMER.

Woonoppervlakte: 125m²
Inhoud: 450m³
Perceel: 144m²
Bouwjaar: 1987

LOCATIE:
Deze woning ligt in de wijk De Overlaet, een jonge woonomgeving in Rosmalen. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE VERRASSENDE EENGEZINSWONING MET ONDER MEER EEN RUIME WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME EN LUXE BADKAMER.

Woonoppervlakte: 125m²
Inhoud: 450m³
Perceel: 144m²
Bouwjaar: 1987

LOCATIE:
Deze woning ligt in de wijk De Overlaet, een jonge woonomgeving in Rosmalen. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over diverse waterpartijen. Het vernieuwde en uitgebreide centrum is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. In dit centrum vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden, een gezellig dorpsplein, een cultureel centrum en het NS-station.
De Overlaet is een kindvriendelijke wijk waar veel jonge gezinnen wonen met haar eigen basisscholen. Diverse snelwegen en het bourgondische 's-Hertogenbosch zijn binnen handbereik.

ALGEMEEN:
De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. In 2019 is het schilderwerk van de kozijnen nog bijgewerkt.
De badkamer is verplaatst naar een van de oorspronkelijke slaapkamers. De badkamer is hierdoor zeer royaal. De oude badkamer is thans in gebruik als babykamer.

INDELING:

Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Binnendoor is tevens de aangebouwde stenen berging te bereiken die zo prima dienst kan doen als bijkeuken of als achteringang. Zowel via de woonkamer als via de berging is de achtertuin te bereiken.
De open keuken (2005) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven en een koelkast. De koelkast en de vaatwasser zijn recent vernieuwd.

1e etage
Overloop met separate toiletruimte.
Er zijn op deze etage 2 heerlijk royale slaapkamers te vinden. De 3e slaapkamer is eventueel als babykamer te gebruiken, maar kan tevens prima als werkkamer of garderobekamer worden gebruikt.
De ruime badkamer is gerealiseerd in een van de voormalige slaapkamers en is voorzien van een 2-persoons ligbad, een zeer riante douche en een wastafel in een bijpassend meubel.

2e etage
Via een vaste trap is de 2e etage te ontsluiten. Op de voorzolder is de CV-ketel gemonteerd en is er plaats voor de wasapparatuur en bergruimte.
De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam.

Tuin
Aan de achterzijde is de tuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is praktisch doch sfeervol aangelegd en biedt een mooie en groene vrije wegkijk. Tegen de achtergevel is een heerlijke terrasoverkapping gerealiseerd. Tevens is er een achterom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.4 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2544 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Karperborch 31 in Rosmalen 5247 VH Karperborch 31 in Rosmalen 5247 VH Karperborch 31 in Rosmalen 5247 VH

360° Foto's

Route van naar Karperborch 31, 5247 VH Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.