Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Groote Wielenlaan 144 in Rosmalen 5247 JG

Groote Wielenlaan 144

5247 JG Rosmalen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DIT PERFECT AFGEWERKTE WOONHUIS MET DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN!

Type woning: tussenwoning met berging en overkapping
Woonoppervlak: 100 m²
Inhoud: 360 m³
Perceel: 130 m²
Bouwjaar: 2007

DE OMGEVING:
Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Groote Wielenlaan. De Groote Wielenlaan is een breed opgezette straat met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DIT PERFECT AFGEWERKTE WOONHUIS MET DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN!

Type woning: tussenwoning met berging en overkapping
Woonoppervlak: 100 m²
Inhoud: 360 m³
Perceel: 130 m²
Bouwjaar: 2007

DE OMGEVING:
Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Groote Wielenlaan. De Groote Wielenlaan is een breed opgezette straat met waterpartij in het midden welke centraal door de wijk De Groote Wielen loopt. De Groote Wielen is een jonge wijk zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek liggen onder meer voorzieningen als winkels, sportverenigingen en zelfs een heus strand. “De Groote Wielen” grenst aan Rosmalen. Men kan dus heel gemakkelijk gebruik maken van de vele voorzieningen die Rosmalen te bieden heeft. Een gezellig centrum met winkels en terrassen, diverse sportverenigingen, een middelbare school en een NS Station. Daarnaast ligt deze woning gunstig ten opzichte van diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A59. En wat te denken van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch? Ook dat ligt op ongeveer 20 minuten fietsen.

DE WONING:
De woning is gebouwd in 2007 en dus voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen met HR++ glas. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en op elke slaapkamer is de vloerverwarming afzonderlijk regelbaar.

INDELING:

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. U heeft vanuit de keuken een heerlijk vrij uitzicht. De L-vormige keuken is modern afgewerkt en beschikt over een combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vrijstaande koelkast met vriezer (ter overname). Grenzend aan de keuken heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Riante bergkast aanwezig onder de trap. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren en twee zijramen kunt u heerlijk genieten van het uitzicht naar de diepe achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Tuin
Via de openslaande deuren is de privacy biedende achtertuin bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse plantenborders, houten omheining, berging met overkapping en sierbestrating. De tuin is gesitueerd op het Zuiden waardoor u kunt genieten van de zon. Het terras beschikt over een elektrische zonneluifel. Middels een achterom is het binnenterrein met parkeermogelijkheid bereikbaar.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot de masterbedroom en de badkamer. De masterbedroom beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning waardoor u geniet van veel lichtinval. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de gehele verdieping beschikt over vloerverwarming. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, wandcloset en wastafel met vaste kastruimte. De badkamer is grotendeels betegeld. De badkamer beschikt over een raam wat zorgt voor veel daglicht en eventueel natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een separate berging/wasruimte. Beide slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit 1 van de slaapkamers is een vide gecreëerd voor extra ruimte, een leuke toevoeging aan deze kamer. De berging/wasruimte biedt plaats voor de c.v.-ketel (Vailliant HR Pro), aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats voor de mechanische ventilatie en de pomp voor de vloerverwarming. Vanuit de overloop middels een vlizotrap is de extra bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt u veel extra opbergmogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3897 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groote Wielenlaan 144 in Rosmalen 5247 JG Groote Wielenlaan 144 in Rosmalen 5247 JG Groote Wielenlaan 144 in Rosmalen 5247 JG

360° Foto's

Route van naar Groote Wielenlaan 144, 5247 JG Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.