Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hondsberg 7 in Rosmalen 5243 RL

Hondsberg 7

5243 RL Rosmalen
Vraagprijs € 527.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL MET VRIJ UITZICHT, EEN EIGEN GARAGE, EEN TUIN MET ZWEMBAD, GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING.

LOCATIE:
Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp, maar toch op enkele minuten (loop)afstand van het centrum van Rosmalen. De landelijke ligging maakt het geheel daarom zo bijzonder!
De woning ligt op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL MET VRIJ UITZICHT, EEN EIGEN GARAGE, EEN TUIN MET ZWEMBAD, GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING.

LOCATIE:
Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp, maar toch op enkele minuten (loop)afstand van het centrum van Rosmalen. De landelijke ligging maakt het geheel daarom zo bijzonder!
De woning ligt op loopafstand van het recent vernieuwde en gezellige centrum van Rosmalen. Ook het treinstation, verschillende uitvalswegen, diverse sportvoorzieningen en scholen zijn goed te bereiken

INDELING:

Woning 1:

Begane grond
Entree hal, meterkast, trap naar verdieping.
Aan de voorzijde heeft de woning een ruime woonkamer met veel ramen en ook veel lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van stucplafonds voorzien van lichtarmaturen en lijsten. Vanuit de woonkamer is door middel van een schuifpui een van de terrassen bereikbaar. De half open woonkeuken is netjes en is voorzien van onder meer een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koel-vries combinatie, een afwasmachine, een oven en een magnetron.

Vanuit de keuken bereikt men een hal waar naast een achter in/uitgang, tevens het toilet, de CV Ruimte (Combiketel AWB Lease) en de badkamer zich bevinden.

De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van onder andere een twee persoons jacuzzi met jetstreamers, een inloopdouche met extra massagestralers en een wastafel met bijpassend badmeubel. Achter de badkamer is een praktische berging/bijkeuken te vinden. Hier is naast bergruimte tevens de mogelijkheid om de wasapparatuur aan te sluiten.

Tot slot is er op de begane grond ook nog een slaapkamer te vinden.

Eerste verdieping
Via een vaste trap vanuit de hal is de eerste etage te bereiken. De gehele eerste etage wordt thans als bergzolder gebruikt. Op deze etage zijn een ruime overloop met vaste kastruimte te vinden en 2 (slaap)kamers.


Woning 2:

Eigen entree aan de zijkant. Men komt binnen in een hal, hier bevindt zich tevens het toilet en de badkamer (voorzien van onder meer een douche en een wastafel)
Deze woning heeft een een eigen woonkamer en een eigen slaapkamer. Ook is er een eetkeuken, voorzien van onder meer een (elektrische) kookplaat, een koelkast en een afzuigkap.

Garage:

Achter de woning bevindt zich de riante, vrijstaande garage. De garage heeft aan de voorzijde grote openslaande deuren en is ook van de zijkant en de achterkant te ontsluiten. De garage is van wege het oppervlak en de aanwezige bergzolder voor verschillende doeleinden te gebruiken. De garage is thans in gebruik als een eenvoudige woning.

Carport:

Voor de garage bevindt zich de ruime carport.
Achter de woning bevindt zich nog een separate berging met veranda aangesloten aan de carport.

Tuin:

De zeer diepe achtertuin (ca.50 meter diep) ligt met de achterzijde gelegen aan een natuurgebied. Er is een zwembad aangelegd ter grootte van ca 4,20 bij 8 meter. Het zwembad is voorzien van een pomp en een zuiveringsinstallatie. Rondom het zwembad ligt sierbestrating. Het zwembad wordt verwarmd door zonnecollectoren.
De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en er zijn diverse terrassen ingericht. Onder de ruime veranda kunt u genieten van deze oase van rust die deze tuin u biedt.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 527.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 844 m² Gebouwgebonden buitenruimte 54 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2016, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 332 m² (42.6 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 61 m² (1557 bij 394) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 3876 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 3879 Oppervlakte 767 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hondsberg 7 in Rosmalen 5243 RL Hondsberg 7 in Rosmalen 5243 RL Hondsberg 7 in Rosmalen 5243 RL Hondsberg 7 in Rosmalen 5243 RL

360° Foto's

Route van naar Hondsberg 7, 5243 RL Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.