Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Striensestraat 90 in Rosmalen 5241 AZ

Striensestraat 90

5241 AZ Rosmalen
Vraagprijs € 393.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE MODERNE TWEEKAPPER MET GARAGE, UITGEBOUWDE KEUKEN EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN

LOCATIE:
Deze fantastische, zeer ruime tweekapper is gelegen in woonwijk ’t Ven. De ligging is werkelijk fantastisch met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een groenstrook en niet te vergeten op loopafstand van het centrum van Rosmalen, nabijgelegen school en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE MODERNE TWEEKAPPER MET GARAGE, UITGEBOUWDE KEUKEN EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN

LOCATIE:
Deze fantastische, zeer ruime tweekapper is gelegen in woonwijk ’t Ven. De ligging is werkelijk fantastisch met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een groenstrook en niet te vergeten op loopafstand van het centrum van Rosmalen, nabijgelegen school en kinderdagverblijf, maar ook het heerlijke Kanaalpark ligt werkelijk aan het einde van de straat. Hier kunt u heerlijk genieten en wandelen in de natuur. De Bourgondische binnenstad van Den Bosch is per fiets of auto binnen 10 minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen, zoals de A2 en A59 zijn op korte afstand bereikbaar.

ALGEMEEN:
De huidige bewoners hebben de woning grotendeels intern gemoderniseerd en opgeknapt. Zo zijn de badkamer op de 1e etage en het toilet op de begane grond geheel vernieuwd. Ook is de woonkamer volledig onder handen genomen en is het stucwerk op de begane grond en de 1e etage volledig onder handen genomen.
De keuken is niet vernieuwd, doch functioneert prima.

INDELING:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe, provisiekast, moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is in 2019 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is modern afgewerkt met een grijze tegelvloer en glad stucwerk. Middels een stalen deur voorzien van glas bereikt u de sfeervolle woonkamer. Een heerlijke ruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht over een brede groenstrook en aan de achterzijde beschikt u over een tuin op het zuidoosten waardoor u al snel geniet van het zonnetje in huis. De woonkamer is afgewerkt met een lamelparketvloer, gladde stucwerk wanden en een glad stucwerk. De moderne gashaard in het midden van de ruimte zorgt voor een aangenaam gevoel en is een echte eyecatcher geworden. Middels een deur in de woonkamer is de tuin rechtstreeks bereikbaar.
De separaat gelegen royale woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning in een aanbouw. Deze eenvoudige keuken beschikt onder meer over een koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi-heteluchtoven en een dubbele spoelbak. In deze royale keuken kunt u genieten van vele zonuren en heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt over elektra, aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Middels twee openslaande deuren is de voorgelegen oprit te bereiken.

Eerste verdieping
Royale en zeer lichte overloop welke u toegang biedt tot 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De huidige bewoners hebben de slaapkamer aan de voorzijde bij de overloop getrokken zodat er een heerlijk licht binnenkomt. Alle slaapkamers zijn modern afgewerkt met een laminaatvloer, gladde stucwerk wanden en gladde stucwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon en twee vaste inbouwkasten met dubbele deur. De badkamer is recentelijk geheel vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, mechanische ventilatie, designradiator, wandcloset en dubbele wastafel met hoogglans meubel. De badkamer beschikt over een groot raam waardoor u kunt genieten van daglicht en eventueel natuurlijke ventilatie. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over inbouwverlichting met dimmer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zeer royale tweede verdieping bereikbaar. Deze grote open zolderruimte kan op verschillende manieren ingedeeld worden. Er is voldoende ruimte om hier eventueel 2 slaapkamers te realiseren. Op dit moment is het een open zolderruimte met een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Over de volle breedte van de woning is vaste bergruimte aanwezig, ideaal voor de opslag van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Standplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta 2014), de (vernieuwde) mechanische ventilatie box en aansluiting voor de wasmachine is aanwezig.

Buiten
De heerlijke brede en zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Direct aan de woning ligt een fijn terras waar u de gehele middag kunt genieten van de zon. De tuin is geheel omheind en voorzien van onder meer een gazon en plantenborders. In de tuin geniet u van veel privacy.
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen oprit en parkeermogelijkheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale twee-onder-een kapwoning;
- Inpandig te bereiken garage;
- Grotendeels intern gemoderniseerd en opgeknapt;
- Sfeervolle gashaard;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Badkamer is vernieuwd in 2019;
- Tuin op het zuidoosten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 393.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 271 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-11-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (13.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 294) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 1705 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Striensestraat 90 in Rosmalen 5241 AZ Striensestraat 90 in Rosmalen 5241 AZ Striensestraat 90 in Rosmalen 5241 AZ

360° Foto's

Route van naar Striensestraat 90, 5241 AZ Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.