Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Parkweg 7 in Rosmalen 5242 CA

Parkweg 7

5242 CA Rosmalen
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

KOMWONEN IN SFEER, OP EEN TOPLOCATIE; ROYALE TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, LUXE KEUKEN EN WERK-/SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND!

Deze sfeervolle woning ligt op een perfecte locatie naast een park en in de wijk Molenhoek. De Molenhoek is een rustige, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een basisschool,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

KOMWONEN IN SFEER, OP EEN TOPLOCATIE; ROYALE TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, LUXE KEUKEN EN WERK-/SPEELKAMER OP DE BEGANE GROND!

Deze sfeervolle woning ligt op een perfecte locatie naast een park en in de wijk Molenhoek. De Molenhoek is een rustige, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, middelbare school, het vernieuwde en zeer complete winkelcentrum De Molenhoekpassage, speeltuin ’t Kwekkeltje, zwembad Kwekkelstijn, Perron 3 en het treinstation. Zoals de straatnaam al aangeeft ligt deze woning naast het heerlijke, langgerekte park waar je heerlijk kunt wandelen en spelen. In de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer. De woning ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen en de rijkswegen A2 en A59. Door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer ben je binnen 10 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast (2019), kastruimte, moderne toiletruimte en de trapopgang. De grote leefruimte op de begane grond is verdeeld in verschillende ruimtes, maar staan wel in verbinding met elkaar. Dit zorgt voor ontzettend veel sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate werk-/speelkamer, middels een mooie loftdeur af te sluiten van de gezellige zithoek. Deze zithoek heeft een groot raam, een gashaard en vaste boekenkasten rondom de ensuite (schuif)deuren. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, met een grote schuifpui naar de tuin. Deze ruimtes zijn zorgvuldig afgewerkt en voorzien van houten vloeren en gladde stucwerk wanden. Vanuit de eetkamer loop je rechtstreeks naar de keuken. De luxe keuken is ingericht met een L-vormige keukenopstelling met composiet aanrechtblad, een extra kastenwand en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, heteluchtoven (2016), inductiekookplaat (2018), afzuigkap, vaatwasser en een gecombineerde (kokend water) kraan (2016). De keuken heeft veel werkruimte en is voorzien van een tegelvloer en ramen met zicht op tuin. De bijkeuken (bereikbaar vanuit de keuken) heeft aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kasten en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook de inpandige berging/garage te bereiken, erg praktisch. Extra bergruimte is aan de voorzijde gerealiseerd, voor bv het stallen van de fietsen.

Tuin
De zeer verzorgde, speels ingedeelde en groene achtertuin is voorzien van sierbestrating, haagjes, plantenborders, kunstgras, een buitendouche, twee terrassen en achterin de tuin een heerlijke houten overkapping. Gegarandeerd vele uurtjes buiten genieten. Dit overdekte terras is voorzien van bergruimte, verlichting, een tv-aansluiting en een heater.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van twee waskommen op een meubel, een spiegel, toilet en een grote doucheruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een raam. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en vaste kastruimte. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een dakterras waar je geniet van de ochtend- en middagzon.

Tweede verdieping
Voorzolder met opbergruimte. Separate berging met dakraam en opstelling van de cv-ketel (2016). Deze verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde hoogwaardige laminaatvloer.

Hoogtepunten van de woning:
- Een woning met veel sfeer en ruimte
- Gelegen op een toplokatie
- De woning is in de laatste jaren geheel gemoderniseerd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
- Vernieuwde meterkast (2019), voorbereid op zonnepanelen en een laadpaal-aansluiting
- Werk-/speelkamer op de begane grond
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken en inpandige berging/garage
- 5 Slaapkamers
- Modern ingerichte badkamer (2017)
- Dakkapel voorzijde (in kunststof) geplaatst in 2017
- Verzorgde achtertuin met o.a. een overdekt terras
- Oprit geschikt voor 2 auto's
- Energielabel C

We laten deze woning graag aan je zien. Mis 'm niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 340 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1118 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Parkweg 7 in Rosmalen 5242 CA Parkweg 7 in Rosmalen 5242 CA Parkweg 7 in Rosmalen 5242 CA

360° Foto's

Route van naar Parkweg 7, 5242 CA Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.