Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spirealaan 66 in Rosmalen 5247 HL

Spirealaan 66

5247 HL Rosmalen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE HEERLIJKE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE TUIN!

Type woning: tussenwoning met stenen berging
Woonoppervlak: 100 m²
Inhoud: 360 m³
Perceel: 133 m²
Bouwjaar: 2007

DE OMGEVING:
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Spirealaan. Dit is een breed opgezette straat met een mooie groene strook in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE HEERLIJKE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN FIJNE TUIN!

Type woning: tussenwoning met stenen berging
Woonoppervlak: 100 m²
Inhoud: 360 m³
Perceel: 133 m²
Bouwjaar: 2007

DE OMGEVING:
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Spirealaan. Dit is een breed opgezette straat met een mooie groene strook in het midden. De Groote Wielen is een jonge wijk zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek liggen onder meer voorzieningen als winkels, sportverenigingen en zelfs een heus strand. “De Groote Wielen” grenst aan Rosmalen. Men kan dus heel gemakkelijk gebruik maken van de vele voorzieningen die Rosmalen te bieden heeft. Een gezellig centrum met winkels en terrassen, diverse sportverenigingen, een middelbare school en een NS Station. Daarnaast ligt deze woning gunstig ten opzichte van diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A59. En wat te denken van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch? Ook dat ligt op ongeveer 20 minuten fietsen.

DE WONING:
De woning is gebouwd in 2007 en dus voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen met HR++ glas. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en op elke slaapkamer is de vloerverwarming afzonderlijk regelbaar.

INDELING:

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze L-vormige keuken is modern afgewerkt en beschikt over onder meer een combi-oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (vernieuwd in 2018), een koelkast en een vriezer. Er is voor extra bergruimte een riante bergkast aanwezig onder de trap.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Naast eenzithoek is er tevens plek om een eethoek te kunnen plaatsen. Aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken middels een loopdeur.
De gehele begane grond is afgewerkt met een lamelparket-vloer en is voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van onder meer plantenborders, een houten omheining, een stenen berging en sierbestrating. Middels een achterom is de achterliggende brandgang bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de masterbedroom en de badkamer.
De masterbedroom beschikt over raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning waardoor u geniet van veel lichtinval. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de gehele verdieping beschikt over vloerverwarming. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De badkamer is grotendeels betegeld. De badkamer beschikt over een raam wat zorgt voor veel daglicht en eventueel natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een separate berging/wasruimte. Beide slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers en zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De berging/wasruimte biedt plaats aan de CV-ketel (Vailliant HR, bouwjaar 2007), aan de aansluitingen voor de wasapparatuur, aan de standplaats voor de mechanische ventilatie en de pomp voor de vloerverwarming. Er is tevens een bergingsmogelijkheid.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.8 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3936 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Spirealaan 66 in Rosmalen 5247 HL Spirealaan 66 in Rosmalen 5247 HL Spirealaan 66 in Rosmalen 5247 HL Spirealaan 66 in Rosmalen 5247 HL

360° Foto's

Route van naar Spirealaan 66, 5247 HL Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.