Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Karperborch 35 in Rosmalen 5247 VH

Karperborch 35

5247 VH Rosmalen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Omschrijving

KOMWONEN in deze sfeervolle en ruime hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers en een vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het zuiden!

Deze woning ligt in de wijk De Overlaet, een jonge woonomgeving in Rosmalen. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over diverse waterpartijen. Het vernieuwde en uitgebreide centrum is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. In dit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOMWONEN in deze sfeervolle en ruime hoekwoning voorzien van 4 slaapkamers en een vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het zuiden!

Deze woning ligt in de wijk De Overlaet, een jonge woonomgeving in Rosmalen. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over diverse waterpartijen. Het vernieuwde en uitgebreide centrum is in ca. 5 fietsminuten te bereiken. In dit centrum vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden, een gezellig dorpsplein, een cultureel centrum en het NS-station.
De Overlaet is een kindvriendelijke wijk waar veel jonge gezinnen wonen met haar eigen basisscholen. Diverse snelwegen en het bourgondische 's-Hertogenbosch zijn binnen handbereik.

Woonoppervlakte: 122 m2
Berging: 8 m2
Inhoud: 380 m3
Perceel: 191 m2
Bouwjaar: 1987

Indeling

Begane grond:
Via een overdekte entree bereik je de hal. Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De U-vormige keukeninstelling is voorzien van een vrijstaand gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Het grote raam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en biedt zicht op de straatzijde. De gezellige en prettig in te delen woonkamer is gesitueerd over de volle breedte van de woning en tuingericht. Vanuit de woonkamer loop je rechtstreeks de achtertuin in. De woonkamer biedt tevens toegang tot een zeer praktische, inpandige berging. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Drie slaapkamers met ruime afmetingen en een badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor de nodige lichtinval en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Middels een zijraam in de woning en het dakraam aan de achterzijde beschik je over voldoende lichtinval. De huidige bewoners hebben een separate was-/bergruimte gecreëerd met opstelling voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel. Tevens beschik je over een royale, open vierde slaapkamer met vaste opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Deze woning ligt op een hoekperceel waardoor je geniet van een zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuiden waardoor je de gehele dag kunt genieten van voldoende zonlicht. Tevens biedt de tuin je zeer veel privacy en heb je een vrij uitzicht. Een achterom is aanwezig aan de zijkant van de woning. Voor de houten schutting heb je de mogelijkheid je auto te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden
- ruime eengezinswoning;
- volwaardige slaapkamers;
- mooie zolderverdieping met diverse mogelijkheden;
- inpandig te bereiken (fietsen)berging;
- vrije, zonnige achtertuin op het Zuiden;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- een jonge woonomgeving dichtbij het centrum.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo HR Econpact (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2546 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Karperborch 35 in Rosmalen 5247 VH Karperborch 35 in Rosmalen 5247 VH Karperborch 35 in Rosmalen 5247 VH

360° Foto's

Route van naar Karperborch 35, 5247 VH Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.