Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Felix Timmermanslaan 12 in Rosmalen 5242 EJ

Felix Timmermanslaan 12

5242 EJ Rosmalen
Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Omschrijving

KOMWONEN IN DEZE ZEER ROYALE MIDDENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN GARAGE MET CARPORT, GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE MOLENHOEK

Deze sfeervolle eengezinswoning ligt op een perfecte locatie in de wijk Molenhoek. De Molenhoek is een rustige, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

KOMWONEN IN DEZE ZEER ROYALE MIDDENWONING MET 5 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN GARAGE MET CARPORT, GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE MOLENHOEK

Deze sfeervolle eengezinswoning ligt op een perfecte locatie in de wijk Molenhoek. De Molenhoek is een rustige, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, middelbare school, het vernieuwde en zeer complete winkelcentrum De Molenhoekpassage, speeltuin ’t Kwekkeltje, zwembad Kwekkelstijn, Perron 3 en het treinstation. De woning ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen en de rijkswegen A2 en A59. Door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer ben je binnen 10 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch.
De woning is gelegen aan een brede straat met een groenstrook in het midden. Kortom, een heerlijke royale woning met moderne badkamer, garage en carport, gelegen op een toplocatie.
De woning geeft je de mogelijkheid om je eigen woonwensen nog verder in te vullen.

Type woning: tussenwoning met berging en garage met carport
Woonoppervlakte: 132 m2
Inhoud: 400 m3
Perceel: 180 m2 (woning met berging) en 33 m2 (garage met carport)
Bouwjaar: 1971

Indeling

Begane grond
Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en rechtstreeks toegang tot de keuken en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De ruime, licht afgewerkte woonkamer beschikt over grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, een loopdeur naar de achtertuin en in het midden een sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken bereikbaar. De dichte keuken is voorzien van een rechte, eenvoudige keukenopstelling en biedt tal van mogelijkheden. Vanuit de keuken is eveneens rechtstreeks de tuin bereikbaar.

Tuin, garage en carport
De heerlijke, diepe achtertuin geeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is voorzien van bestrating, omheining, diverse plantenborders, een stenen berging met elektra en een achterom. Via deze achterom bereik je al snel de bijbehorende garage (lokatie Martinus Nijhoffstraat 13) met carport. Deze garage (ca. 18 m2) ligt letterlijk om de hoek en beschikt over elektra en een vernieuwde garagedeur. Voor de garage kun je op eigen terrein de auto parkeren onder de carport.

Eerste verdieping
Vanuit de hal gaan we middels de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen (voorzien van dubbel glas) en zijn respectievelijk 12 m2, 10 m2, 9 m2 en 6 m2. De vergrootte badkamer is vernieuwd in 2016 en is afgewerkt met modern tegelwerk. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel, opbergruimte, een designradiator en een wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime, tweede verdieping. Voorzolder met standplaats voor de c.v.-ketel (merk Vailliant, bouwjaar 2009), aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste wastafel en inbouwkasten. Deze verdieping is aan de achterzijde over de volle breedte voorzien van een dakkapel, waardoor je extra leefruimte op de voorzolder maar ook op de 5e slaapkamer krijgt. Deze ruime 5e slaapkamer geeft je veel mogelijkheden.

Deze woning aan de Felix Timmermanslaan is met recht een volwaardige eengezinswoning te noemen en ligt in een mooie, breed opgezette woonstraat in de wijk De Molenhoek. 

Wij laten deze woning graag aan je zien, dus neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (13.0 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (302 bij 597) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1276 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 1279 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Felix Timmermanslaan 12, 5242 EJ Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.