Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Cadansstraat 32 in Rosmalen 5245 BT

Cadansstraat 32

5245 BT Rosmalen
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE ZEER ROYALE EN UITGEBOUWDE TWEEKAPPER, GEBOUWD IN EEN MARKANTE JAREN ’30 STIJL, LIGT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN DE WIJK DE HOVEN.

Woonoppervlak: 190 m²
Inhoud: 720 m³
Perceeloppervlak: 321 m²
Bouwjaar: 2015

LOCATIE:
De ligging van de woning in de gewilde, kindvriendelijk wijk is rustig, doch in de direct nabijheid van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE ZEER ROYALE EN UITGEBOUWDE TWEEKAPPER, GEBOUWD IN EEN MARKANTE JAREN ’30 STIJL, LIGT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN DE WIJK DE HOVEN.

Woonoppervlak: 190 m²
Inhoud: 720 m³
Perceeloppervlak: 321 m²
Bouwjaar: 2015

LOCATIE:
De ligging van de woning in de gewilde, kindvriendelijk wijk is rustig, doch in de direct nabijheid van speelvoorzieningen en de Groote Wielen Plas. De woning ligt in de Hoven een gedeelte van de Groote Wielen welke zich kenmerkt door de grote openbare groene ruimtes en de typische jaren dertig architectuur met zijn kenmerkende stijlelementen. Deze markante twee-onder-een kapwoning is met oog voor detail en comfort afgewerkt en is geheel voorzien van dubbel glas. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op elke verdieping. De vloerverwarming is afzonderlijk regelbaar. Verder is de ligging ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderdagverblijven en er zijn volop sportmogelijkheden. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en Rosmalen liggen op fietsafstand. De snelwegen A2 en A59 zijn binnen enkele minuten te bereiken met de auto.

DE WONING:
Deze woning biedt je onder meer fijne leefruimtes, een moderne en luxe woonkeuken met openslaande deuren, een royale zithoek met een gashaard en een sfeervolle erker, een bijkeuken en een inpandige garage, 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping, een complete luxe badkamer, een separate was-/bergruimte en een oprit voor meerdere auto’s.
De gehele woning is volledig voorzien van vloerverwarming.

INDELING:

Begane grond
Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje.
De ruime sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de zithoek geniet je van diverse raampartijen welke zorgen voor voldoende lichtinval en een doorkijk gashaard. Aan de achterzijde van de woning is de woning over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is er een fantastische leefkeuken gecreëerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een stijlvolle kastenwand en een modern eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Liebherr koelkast, Miele combi-oven, Miele inbouw-koffiezetapparaat, Miele vaatwasser, Quooker met ingebouwde zeepdispenser, een 5-pits gasfornuis met grote wokbrander en een ingebouwde afzuigunit voorzien van verlichting. Vanuit de eethoek heb je direct zicht op deze moderne keuken maar beschik je ook over de mogelijkheid om contact te hebben met de zithoek aan de voorzijde. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een houten vloer, gladde stucwerk wanden en glad stucwerk plafonds. Vanuit de keuken is de bijkeuken met loopdeur naar de tuin bereikbaar. Aansluitend ligt de inpandige fietsenberging. De berging en de bijkeuken zijn afgewerkt met een grijze tegelvloer. De garagedeur aan de voorzijde is vervangen door twee hardhouten deuren wat het karakter van de woning ten goede komt.

Tuin
De fraai afgewerkte achtertuin is zeer breed, voorzien van meerdere terrassen, gazon, plantenborders, moderne waterpartij en een achterom. Door de ligging van de tuin (westen) geniet u heerlijk van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping
Overloop met daglichttoetreding via een zijraam, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer.
De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte vloerbedekking, deels structuur wanden, deels behangen wanden en spuitwerk plafonds. Alle draai-/kiepramen zijn voorzien van horren. De zeer royale ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren.
De moderne en luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. De badkamer beschikt over een groot raam wat zorgt voor voldoende daglicht en de mogelijkheid tot het natuurlijk ventileren van de badkamer.

Tweede verdieping
Een zeer verrassend ruime tweede verdieping. Een open zolderruimte voorzien van twee grote Velux dakramen en één dakkapel aan de voorzijde van de woning. Een separate was-/bergruimte met opstelling voor de wasapparatuur, mechanisch ventilatiesysteem, standplaats voor de c.v.-ketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2014) en extra opbergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping beschikt u over de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 321 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 9 m² (326 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 5982 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Cadansstraat 32 in Rosmalen 5245 BT Cadansstraat 32 in Rosmalen 5245 BT Cadansstraat 32 in Rosmalen 5245 BT

360° Foto's

Route van naar Cadansstraat 32, 5245 BT Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.