Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Bronkade 13 in Rosmalen 5247 MR

De Bronkade 13

5247 MR Rosmalen
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

EEN PURE BELEVING AAN EN OP HET WATER!
KOMWONEN in deze stijlvolle en modern ingerichte, vrijstaande woning, gelegen op een zeer royale kavel!

Wonen op een eiland! Hoe bijzonder is dat!
Op een fantastische locatie, direct aan het water gelegen, vind je deze opvallende, vrijstaande woning in Scandinavische stijl. Een zeer lichte woning met een moderne afwerking en compleet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

EEN PURE BELEVING AAN EN OP HET WATER!
KOMWONEN in deze stijlvolle en modern ingerichte, vrijstaande woning, gelegen op een zeer royale kavel!

Wonen op een eiland! Hoe bijzonder is dat!
Op een fantastische locatie, direct aan het water gelegen, vind je deze opvallende, vrijstaande woning in Scandinavische stijl. Een zeer lichte woning met een moderne afwerking en compleet met garage en eigen oprit voor twee auto’s. De ruim opgezette en fraai aangelegde tuin met een verrassende diversiteit aan terrassen, groen en planten geeft toegang tot een royaal vlonderterras aan het water en een aanlegmogelijkheid voor een bootje. Je hebt een directe toegang tot de Groote Wielenplas, waar het genieten is van de natuur. Vanuit eigen tuin kun je in de zomer heerlijk zwemmen en varen en in de winter schaatsen.
De woning ligt op een autoluw eiland in de geliefde wijk De Watertuinen in de Groote Wielen. In De Groote Wielen bevinden zich oa diverse scholen, winkels, zorgvoorzieningen en goede verbindingen met Rosmalen en het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Moderne afwerking;
- Goed onderhouden;
- Onderhoudsvrije gevelbeplating;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Heipalen aanwezig voor een uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer;
- Oprit voor twee auto's (naast elkaar);
- Een laadpaal voorziening tbv een elektrische auto;
- Volleg geisoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en energielabel A;
- Voorzien van zonnepanelen op de zuidzijde;
- Sunscreens en een zonneluifel op de begane grond;
- 4/5 Slaapkamers;
- Compleet ingerichte keuken en badkamer;
- Verrassend aangelegde en ruim opgezette tuin;
- Het bootje behoort bij de woning en zorgt voor veel vaarplezier;
- Ca. 2 m2 vlonder (voor aanleg boot) wordt gehuurd van de gemeente.

Indeling

Begane gond:
Entree, hal met toilet, meterkast, schoenenkast en trapopgang. Verrassend lichte en tuingerichte woonkamer met kamerhoge ramen, een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van een praktisch ingerichte provisiekast. Moderne, open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een ruim opgezette keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, elektrische oven (2013) en combi-magnetron. In de keuken is een aansluiting gemaakt voor een inductie kookplaat.
De begane grond is afgewerkt met nieuw gestucte wanden en pafonds en een gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet. Drie volwaardige slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. De slaapkamers hebben alledrie een tv- en internet aansluiting. Speels ingerichte, met mozaiek betegelde badkamer met ruime douche, een hoek ligbad, twee maal een wastafel en een design radiator.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot een cv-wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. 2 (Slaap)kamers waarvan 1 kamer, naast de gevelraampjes, voorzien is van een dakraam. Beide kamers bieden volop bergruimte achter de knieschotten. Een dakkapel zorgt voor meer licht en ruimte in de trapopgang en voorzolder.

Buiten:
Opvallend is de ruim opgezette tuin, opzij en aan de achterzijde van de woning. De tuin biedt een diversiteit aan planten, paadjes, terrassen en borders. Verrassend mooi! Het grote vlonderterras geeft je een pure waterbeleving en zorgt ervoor dat je even weg kan dromen. De kleine vlonder biedt de aanlegplaats voor je eigen bootje. Een buitendouche, een tuinkast, een overdekt terras en een achterom, er zijn hier veel extraatjes.
De vrijstaande garage in de tuin is op dit moment opgedeeld in een hobbyruimte en een (fietsen)berging. Liever weer een garage? Dat is eenvoudig terug te brengen.

Woonoppervlakte: 142 m2
Inhoud: 520 m3
Perceel: 329 m2
Bouwjaar: 2005
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 329 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (10.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 2825 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Bronkade 13 in Rosmalen 5247 MR De Bronkade 13 in Rosmalen 5247 MR De Bronkade 13 in Rosmalen 5247 MR

360° Foto's

Route van naar De Bronkade 13, 5247 MR Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.