Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kruisstraat 52 C in Rosmalen 5249 PA

Kruisstraat 52 c

5249 PA Rosmalen
Vraagprijs € 529.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE HEERLIJK LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET WEIDS UITZICHT, EEN EIGEN GARAGE, EEN SAUNA EN EEN ZWEMBAD.

Type woning: vrijstaand met eigen vrijstaande garage
Woonoppervlak: 185m²
Inhoud: 590m³
Perceel: 905m²
Bouwjaar: 1977

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in Kruisstraat, een prachtig buitengebied van Rosmalen. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE HEERLIJK LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET WEIDS UITZICHT, EEN EIGEN GARAGE, EEN SAUNA EN EEN ZWEMBAD.

Type woning: vrijstaand met eigen vrijstaande garage
Woonoppervlak: 185m²
Inhoud: 590m³
Perceel: 905m²
Bouwjaar: 1977

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in Kruisstraat, een prachtig buitengebied van Rosmalen. De Kruisstraat is gelegen op fietsafstand van Rosmalen en op enkele autominuten van 's-Hertogenbosch.
Aan de achterzijde is er een grandioos vrij uitzicht over landerijen. Aan de voorzijde is er een fijne voortuin, waardoor de woning niet direct aan de weg is gelegen.

ALGEMEEN:
De gehele woning is goed onderhouden en ademt veel sfeer uit. Buiten is er een fraai zwembad in de tuin aangelegd en is er een heerlijke wellness in de vorm van een saunaruimte gerealiseerd. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, gevoed door een grondwaterpomp.
De begane grond is uitgebreid door middel van een aanbouw aan de zijkant en een fraaie tuinkamer/serre. De aanbouw aan de zijkant is ideaal wanneer men een eigen kantoor aan huis zou willen houden. Doordat er een sanitaire ruimte direct naast ligt, is er tevens een eigen toiletgroep te realiseren.

INDELING:

Begane grond
Royale halpartij met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte voorzien van een fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle open haard (houtgestookt). De woonkamer heeft direct toegang tot en verbinding met de half open leefkeuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combi magnetron.

Naast de woonkamer is een zeer aangenaam ruime extra kamer gerealiseerd, thans in gebruik als eetkamer. Deze ruimte is ook uitermate geschikt om als kantoorruimte aan huis te gebruiken. Een eigen entree is hier te realiseren, evenals een eigen toiletruimte.

Aan de tuinzijde is de woning uitgebreid met een heerlijke tuinkamer/serre. Hier is een totaalbeleving van de fraaie achtertuin te krijgen.

Als laatste is er een praktische bijkeuken op de begane grond te vinden. Hier is naast berg- en provisieruimte tevens de CV-ketel gemonteerd in een kast en zijn hier de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De bijkeuken is tevens voorzien van een achteringang.

Via buitenom is de extra sauna ruimte te bereiken. Deze is verwarmd met vloerverwarming en voorzien van een sauna, een douche, een toilet en een wastafel.

Verdieping
Via de centraal gelegen overloop zijn alle vertrekken te ontsluiten.
Er zijn hier 3 slaapkamers, allen voorzien van een eigen wastafel, te vinden en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een bidet, een wastafel en een 2e toilet. Daarnaast heeft de grote slaapkamer nog een eigen sanitaire voorziening in de vorm van een Whirlpool en een wastafel.

Vliering
De bergzolder is te bereiken met een vlizo-trap.

BUITEN:
De woning beschikt over een aangenaam ruime vrijstaande garage. Deze is voorzien van elektra, water en van verwarming. In de garage is een smeerput aanwezig, handig als er bijvoorbeeld aan een auto wordt gesleuteld.
Achter de garage is een extra berging aangebouwd. Hier is een kleedruimte t.b.v. het zwembad van gemaakt en is tevens de zoutwater installatie van het zwembad gemonteerd.

De achtertuin is vrij gelegen en fraai aangelegd. Er zijn diverse terrassen aangelegd, er is een gazon en groenvoorzieningen. Bovendien is er een (verwarmd) buitenzwembad aangelegd achter in de tuin.
Achter in de tuin is er een grondwaterpomp geïnstalleerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 905 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-12-2028 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 374 m² (22.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 25 m² (670 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 686 Oppervlakte 594 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 753 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kruisstraat 52 C in Rosmalen 5249 PA Kruisstraat 52 C in Rosmalen 5249 PA

360° Foto's

Route van naar Kruisstraat 52 c, 5249 PA Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.