Groote Wielenlaan 154 in Rosmalen 5247 JG: Woonhuis.

Omschrijving

KOMWONEN in deze luxe ingerichte en fraai uitgebouwde woning met oa een tuin op het zuiden, een carport en zonnepanelen!

Dit maakt deze woning uniek en onderscheidend:
- Luxe inrichting en een hoogwaardige afwerking;
- Volledig geisoleerd en lage energielasten;
- Vloerverwarming op elke woonlaag en regelbaar per vertrek;
- 10 Zonnepanelen;
-...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Groote Wielenlaan 154 in Rosmalen 5247 JG

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

KOMWONEN in deze luxe ingerichte en fraai uitgebouwde woning met oa een tuin op het zuiden, een carport en zonnepanelen!

Dit maakt deze woning uniek en onderscheidend:
- Luxe inrichting en een hoogwaardige afwerking;
- Volledig geisoleerd en lage energielasten;
- Vloerverwarming op elke woonlaag en regelbaar per vertrek;
- 10 Zonnepanelen;
- Rolluiken op de eerste en tweede verdieping;
- Een stofzuigsysteem door de gehele woning;
- Uitgebouwde woonkamer met een gashaard;
- Airco unit op de tweede verdieping;
- Gelijksluitende sloten;
- Tuin op het Zuiden;
- Carport (recent nieuw geverfd) met parkeerplaats.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast en garderoberuimte. Fraai uitgebouwde woonkamer met een gashaard, provisiekast en openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw heeft een sfeervol hoog plafond, strak afgewerkt met een nieuw akoestisch spanplafond. Open keuken aan de voorzijde van de woning met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat (2017).
De volledige begane grond is afgewerkt met een lichte tegelvloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop. Royale slaapkamer met ramen aan de voor- en achterzijde. Het is mogelijk deze kamer te splitsen in 2 kamers. Volledig betegelde badkamer met een douche met thermostaatkraan en regendouche, toilet en een recent vernieuwd wastafelmeubel met kastruimte, een dubbele waskom en een spiegelkast. De badkamer heeft een raam.

Tweede verdieping
Overloop. Twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is ingericht met kamerhoge, vaste kasten voor de nodige opbergruimte. Separate, technische-/wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel, bergruimte en een raam.

De eerste en tweede verdieping zijn volledig voorzien van rolluiken en rolhorren aan de voorzijde. De trappen en de verdiepingen zijn afgewerkt met een siergrindvloer en vloerverwarming.

Tuin
Verzorgde, zonnige achtertuin op het Zuiden, verhard met grote tegels en ingericht met onder andere verhoogde, witte plantenbakken en een waterelement. Een royale zonneluifel (met zonnewindmeter) overdekt het terras aan de woning, diverse verlichting zorgt voor veel sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging en kun je parkeren op eigen terrein onder de carport. Een achterom is uiteraard aanwezig.

Deze woning is gelegen in de wijk Broekland in De Groote Wielen. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, de koppelbeken, groenstroken, speeltuintjes en een recreatiestrandje aan de plas. De woning heeft binnen de wijk een strategische ligging. Op loopafstand zijn basisscholen /kindcentra te vinden en met de fiets of auto ben je in een mum van tijd bij het winkelcentrum van De Groote Wielen of het gezellige centrum van Rosmalen. Diverse zorg- en sportvoorzieningen, maar ook de snelwegen en het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch zijn goed te bereiken.

Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: ca. 400 m3
Perceel: 130 m2
Bouwjaar: 2008
Energielabel: A

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3892 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom