Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Meester Van Ierselstraat 2 in Rosmalen 5247 WP

Meester van Ierselstraat 2

5247 WP Rosmalen
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE DAKKAPEL, DAKTERRAS EN RUIME ACHTERTUIN MET HEERLIJKE OVERKAPPING.

Woonoppervlak: 132m²
Inhoud: 440m³
Perceeloppervlak: 196m²
Bouwjaar: 1995

OMGEVING:
Wonen in de Overlaet is wonen in een gezellige, kindvriendelijke buurt perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen en snelwegen (A2/A59)....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KOM WONEN IN DEZE RUIME HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE DAKKAPEL, DAKTERRAS EN RUIME ACHTERTUIN MET HEERLIJKE OVERKAPPING.

Woonoppervlak: 132m²
Inhoud: 440m³
Perceeloppervlak: 196m²
Bouwjaar: 1995

OMGEVING:
Wonen in de Overlaet is wonen in een gezellige, kindvriendelijke buurt perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen en snelwegen (A2/A59). De nabijheid van kinderopvang, kleuter- en basisscholen, supermarkt, winkels, sportverenigingen (o.a. voetbal, honkbal, softbal, korfbal en paardensport) en fiets-/wandelpaden naar het centrum van Rosmalen (slechts vijf minuten fietsen!) zijn redenen waarom bewoners graag in deze buurt wonen. Kinderen kunnen fijn spelen op het nabij gelegen speelveld met speeltoestellen en door de aanleg van woonwijk de Groote Wielen is er een grote recreatieplas ontstaan, waar de buurtbewoners van de Overlaet maar al te graag gebruik van maken.

INDELING:

Begane grond:
De hal van de woning biedt plaats aan de meterkast, opbergkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer, die is doorgelegd in de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is opvallend breed, tuingericht en goed in te delen met bijvoorbeeld een flinke zithoek en een lange eettafel. De wanden en de plafonds zijn keurig afgewerkt in een witte kleurstelling. Door het grote raam aan de achterzijde kijkt u de achtertuin in, die ook toegankelijk is via een deur in de achtergevel.
De half open keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting en onder meer een gaskookplaat, een afzuigkap, een grote koelkast, een grote vriezer, een vaatwasser en een oven. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang aan de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.

De geheel betegelde badkamer is in 2017 vernieuwd en is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een grote dakkapel. Hierdoor is er een zeer ruime voorzolder ontstaan met onder andere een opstelplaats voor de wasmachine, een bergruimte met opstelplaats van de CV-ketel (2015, lease) en een grote hoek voor bijvoorbeeld een ruim bureau.
Voorts is er een grote 4e slaapkamer, ook met een deel van de dakkapel. Tenslotte biedt deze kamer toegang tot het zonnige dakterras aan de voorzijde.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met plantenborders. Achter in de tuin staat een stenen (fietsen)berging. Er is een vaste terrasoverkapping tegen de achtergevel gemaakt, compleet met lichtkoepels..

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gebouwd in 1995 en is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Vier slaapkamers en dakterras
- Ruime woonkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Alle houten kozijnen zijn uitgevoerd met isolatieglas
- Verwarming en warm water via nieuwe CV ketel (Nefit, 2015, lease)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 196 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2015, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (13.4 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 1976 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Meester Van Ierselstraat 2 in Rosmalen 5247 WP Meester Van Ierselstraat 2 in Rosmalen 5247 WP Meester Van Ierselstraat 2 in Rosmalen 5247 WP

360° Foto's

Route van naar Meester van Ierselstraat 2, 5247 WP Rosmalen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.