- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
KOM WONEN IN DEZE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING MET ONDER MEER 4 SLAAPKAMERS, EEN EIGEN GROTE GARAGE EN EEN ZEER RIANT PERCEELWoonoppervlak: 157m²
Inhoud: 695m³
Perceel: 621m²
Bouwjaar: 1976
LOCATIE:
Deze woning ligt in de gewilde groene wijk Molenhoek. De Molenhoek is een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren zeventig, gunstig gelegen ten...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
KOM WONEN IN DEZE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAP WONING MET ONDER MEER 4 SLAAPKAMERS, EEN EIGEN GROTE GARAGE EN EEN ZEER RIANT PERCEELWoonoppervlak: 157m²
Inhoud: 695m³
Perceel: 621m²
Bouwjaar: 1976
LOCATIE:
Deze woning ligt in de gewilde groene wijk Molenhoek. De Molenhoek is een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren zeventig, gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en A59. De bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch is eveneens snel te bereiken, zowel met de auto, per fiets of met het openbaar vervoer. Het NS-station is vlakbij de locatie van deze woning. De Molenhoek heeft haar eigen, zeer gezellige en complete winkelcentrum dat voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Het uitgebreide centrum van Rosmalen ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand. Door gezinnen met kinderen wordt de Molenhoek als een zéér prettige woonomgeving ervaren, mede door het nabijgelegen zwembad en de populaire buitenspeeltuin!
ALGEMEEN:
De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan met een mooi uitzicht op de ruime achterliggende tuin. Ook de naastgelegen garage is hierdoor binnendoor te bereiken. De gehele begane grondvloer is voorzien van leisteen.
De 2e etage is eventueel nog te vergroten door middel van het plaatsen van dakkapellen.
INDELING:
Begane grond
Ruime hal met garderoberuimte, nis met toiletruimte en meterkast.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een houtgestookte open haard. De woonkamer geeft zicht op de grote voortuin.
Aan de achterzijde is de open woonkeuken in de aanbouw geplaatst. Er is meer dan voldoende ruimte voor een riante keuken en een grote eettafel.
De naastgelegen garage is binnendoor te bereiken, hier is ook de wasmachineaansluiting gemaakt.
1e etage
De overloop is voorzien van een groot raam. Er zou hier goed bijvoorbeeld een werkhoek van gemaakt kunnen worden.
Deze verdieping is voorzien van 2 goede slaapkamers. Één van de slaapkamers is voorzien van 2 diepe, vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel.
2e etage
Ook deze etage heeft een ruime overloop. Hier is tevens de CV-ketel gemonteerd.
Er zijn 2 ruime slaapkamers op deze verdieping, beiden voorzien van Velux dakramen.
Buiten
De woning staat op een van de grootste percelen van de straat. Naast een ruime voortuin met een flinke oprit is de achtertuin ook zeer royaal en voorzien van onder meer een terras en veel groen. Over de volle diepte heeft de woning naast de garage nog een flinke strook extra grond. Hier is nu een stalling voor een caravan gemaakt met een carport.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
621 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Inhoud
695 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
292 m² (20.0 m bij 14.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceelnummer
1992
Oppervlakte
473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceelnummer
3699
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.