- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
KOM WONEN in dit moderne, speels ingedeelde en goed afgewerkte herenhuis met 5 slaapkamers, luxe keuken en sanitair, verrassend ruime woonkamer, riante tuin en 2 eigen parkeerplaatsen.Woonoppervlakte: 155 m²
Bouwjaar: 2008
Inhoud: 575 m³
Perceel: 262 m²
ALGEMEEN:
Deze fraaie woning is gelegen in Broekland in de recent gebouwde woonwijk “De Groote...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
KOM WONEN in dit moderne, speels ingedeelde en goed afgewerkte herenhuis met 5 slaapkamers, luxe keuken en sanitair, verrassend ruime woonkamer, riante tuin en 2 eigen parkeerplaatsen.Woonoppervlakte: 155 m²
Bouwjaar: 2008
Inhoud: 575 m³
Perceel: 262 m²
ALGEMEEN:
Deze fraaie woning is gelegen in Broekland in de recent gebouwde woonwijk “De Groote Wielen” te Rosmalen. Een gezellig centrum met winkels en terrassen, diverse sportverenigingen, een middelbare school en een NS Station liggen allemaal op fietsafstand. Daarnaast ligt deze woning gunstig ten opzichte van diverse belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de A59. Binnen 10 autominuten komt u in één van de gezelligste winkel- en uitgaanssteden van Nederland met alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten. Een mooie Bourgondische en bruisende stad. Nabij de woning is een keur aan voorzieningen voor kinderen zoals een strandje, diverse kinderdagverblijven, scholen en buitenschoolse opvang. De Wildeweitstraat is een autoluwe straat waar geen auto’s worden geparkeerd in de straat zelf.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal waar u de meterkast en toiletruimte vindt. Een vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Bovendien is er extra bergruimte onder de trap gerealiseerd. Het moderne toilet is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer en is volledig afgewerkt met stucwerk.
De indeling van de royale living (ca.50m²) is ideaal. Het woongedeelte is speels dankzij de erker met aan beide zijden ramen tot op de grond, dat geeft een fijne lichtinval in de woning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een luxe keuken met eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis, een combi-oven, een stoomoven, een koffie automaat, een vaatwasser (recent vernieuwd) en een RVS afzuigsysteem. De begane grond is voorzien van een dubbele schuifpui zodat er binnen veel licht kan binnenkomen én men optimaal kunt genieten van de royale tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt men over 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer en stucwerk wanden. De moderne en in 2015 vernieuwde badkamer in een lichte kleurstelling is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het vernieuwde toilet is op deze verdieping in een separate toiletruimte gerealiseerd. In een aparte wasruimte zijn de opstelplaatsen en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger aanwezig.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. In het midden van deze verdieping is een voorzolder, voorzien van CV-opstelling en bergruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde van deze verdieping zijn nog een tweetal slaapkamers gerealiseerd.
Tuin:
De zeer ruime achtertuin is zonnig gelegen en is mooi aangelegd met een ruim terras en diverse beplantingen. De natuurstenen vloer van de begane grond is doorgelegd naar het buiten terras aan beide kanten van de vijver (c.q. zwembad). Buiten is een aardgas aansluiting aangelegd voor bijvoorbeeld een gas BBQ of terrasverwarming. Ook is rekening gehouden met diverse aansluitpunten voor elektra en een buitenkraantje.
Er zijn bovendien 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen achter de woning op een mandelig terrein.
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer ruim perceel;
- Luxe afwerking;
- Moderne woonkeuken met eiland;
- 5 Slaapkamers;
- Alle etages voorzien van vloerverwarming;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
575 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-11-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (10.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceelnummer
4021
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.