Meierijhoeven 78

Omschrijving

KOMWONEN in deze leuke, frisse woning met een nieuwe keuken en diepe, zonnige tuin!

Woonoppervlak: 100m²
Inhoud: 325m³
Perceel: 160m²
Bouwjaar: 1982

OMGEVING:
Deze woning ligt in de wijk “Sparrenburg”. Sparrenburg is een wijk die in de jaren ’80 is opgezet. Het eerste wat u opvalt in deze wijk is het vele groen en de grote diversiteit aan woningen. Over het algemeen wonen er in deze wijk jonge gezinnen. De kinderen kunnen zich prima vermaken op één van de vele kinderspeelplaatsen die Sparrenburg rijk is. De ligging van deze woning is centraal ten opzichte van het station, maar ook ten opzichte van het centrum van Rosmalen. In dit centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals horecagelegenheden, winkels en een cultureel centrum. Geeft u de voorkeur aan wandelen in de bossen of de zandverstuiving? U loopt er zo naar toe. Ook met kinderen is rekening gehouden, er zijn verschillende basisscholen en peuterspeelzalen in de omgeving.

INDELING:

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en provisiekast. Gezellige woonkamer met toegang tot de tuin. Moderne, open keuken aan de voorzijde van de woning met inbouwapparatuur als een koelkast, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam.
Nette badkamer, ingericht met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping. Open zolderruimte met een nieuw dakraam, opstelling cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping geeft je de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren.

Tuin
Diepe, verzorgde achtertuin met twee terrassen, gras en groene borders. De tuin heeft een goede zon ligging, een vrijstaande berging en een achterom. De parkeerplaats aan de achterzijde is praktisch en zorgt voor een vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- fris afgewerkte woning
- moderne open keuken
- tuingerichte woonkamer
- 3 volwaardige slaapkamers
- extra slaapkamer mogelijk op zolder
- diepe, verzorgde achtertuin met veel zon en vrij uitzicht
- vrijstaande berging en een achterom
- een kindvriendelijke en groene woonomgeving
- autoluwe straat

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 256.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4415 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties