Sint Landolinuslaan 12

Omschrijving

KOMWONEN IN DEZE RUIME BUNGALOW MET WAANZINNIGE TUIN, KANTOORKAMER AAN HUIS, 2 SLAAPKAMERS EN EEN GARAGE; ALLES OP EEN ZEER RIANT PERCEEL VAN 1380 M2!

ALGEMEEN:
Deze woning is gelegen in een van de mooiste straten van Empel.
Deze woning is gebouwd in 1962 en in 1972 is er aan de achterzijde een flink deel bijgebouwd waardoor de woning bijna 2x zo groot is geworden. Door de jaren heen zijn er 2 extra percelen bijgekocht waardoor er nu een heerlijk grote tuin is ontstaan.
De woning is prima geschikt om ook nog een kantoor aan huis te kunnen houden. Bovendien is de woning levensloopbestendig.

INDELING:

Begane grond:
De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de zijkant bij de oprit. Je komt binnen in een zeer ruime hal.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van een open haard en diverse raampartijen. Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over de voortuin en de straat.
De open keuken is weliswaar gedateerd, doch zeer netjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Direct aan de woonkamer is de werkkamer/kantoorruimte gelegen. Deze kamer heeft een eigen entree naar de straat toe.

Aan de tuinzijde van de woning zijn de slaapkamers gesitueerd. Er zijn 2 ruime slaapkamers met een heerlijk uitzicht over de ruime en groene tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een bidet. Ook is er in de badkamer plaats voor de wasmachine.

De achtertuin is werkelijk heerlijk. Hij lijkt bijna oneindig te zijn als je de tuin inloopt. Je waant je in een oase van rust en groen.

Zolders:
De woning heeft 2 separate (berg)zolders. De zolder aan de voorzijde is met een vaste trap te bereiken. Er zijn verschillende dakramen gemonteerd, waardoor dit een aangename, lichte zolder is, met een meer dan prima sta hoogte.

De 2e zolder is met een vlizo trap te bereiken. Ook deze hoogte is zeer aangenaam. Op deze zolder is de CV- ketel gemonteerd.

Woonoppervlak: 128 m2
Perceel: 1.380 m2
Inhoud: 700 m3
Bouwjaar: 1962

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.617,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 1380 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Bidet, Wastafel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1008 m² (63.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4782 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4779 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4778 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties