Belcantoweg 48

Omschrijving

KOMWONEN in deze aantrekkelijke, modern ingerichte en bijzonder ruime woning met vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een dubbele houten berging.

Een woning die eruit springt!!
Deze verrassende woning is gelegen aan de rand van de woonwijk De Groote Wielen in deelplan de Hoven. Hier zijn alle woningen gebouwd in een jaren '30 stijl, zeer fraai dus. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op loop- en/of fietsafstand te bereiken. Zowel het gezellige en uitgebreide centrum van Rosmalen, maar ook de binnenstad van 's-Hertogenbosch zijn binnen handbereik.

Deze woning:
- is bijzonder ruim, licht en instapklaar;
- is voorzien van een courante indeling;
- heeft een uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers;
- heeft een modern ingerichte keuken en badkamer;
- heeft een vrije ligging aan de rand van de wijk;
- is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- heeft een tuin op het noordwesten met een dubbele berging en een achterom.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, een garderobe en toiletruimte. Gezellige, open leefkeuken aan de voorzijde van de woning met een uitgebreide, moderne en speelse keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland met volop kastruimte en een bargedeelte. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met royale afmetingen en een praktische trapkast, een fraai wandmeubel met gashaard en kastruimte en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De drie lichte en meer dan volwaardige slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning, en is een ware master bedroom. De volledig betegelde en nette badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, doucheruimte en een handgemaakt wastafelmeubel met luxe opzetkom.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Een opvallend ruime verdieping met mooie hoogtes en een fijne indeling:
Een praktische voorzolder met een dakraam, bergruimte, opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Een werk-/slaapkamer aan de achterzijde met een groot dakraam. En tot slot een fantastische slaapkamer aan de voorzijde; die maakt deze woning helemaal compleet! Door de opgetrokken kap van maar liefst 5.80 meter hoogte is dit een zeer royale kamer.
Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren.

Tuin:
Gezellige achtertuin op het noordwesten, voorzien van sierbestrating, tuinverlichting, een volledig onderhoudsvrije robuuste steenkorven muur, gras en een vlonderterras. Achter in de tuin staat een dubbele houten berging die zorgen voor veel opbergruimte en stallingsruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. Een brede poort van 1,5 meter brengt je naar de achtergelegen brandgang.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.353,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 545 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 6201 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties