Bernadettestraat 31

Omschrijving

Fors uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met modern sanitair, drie slaapkamers, een ruime woonkamer, 15 zonnepanelen en grote vrijstaande garage/bijgebouw, gelegen in de aantrekkelijke wijk Maliskamp.

De Bernadettestraat vind je in de groene, lommerrijke en sfeervolle wijk Maliskamp en is gelegen tussen het centrum van Rosmalen en het plaatsje Berlicum met een directe aansluiting op de A59. Om de hoek zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig, zoals tennisbanen, een voetbal- en hockeyvereniging en golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt. Een basisschool, speeltuin en kinderboerderij mogen ook in Maliskamp niet ontbreken. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum van Rosmalen met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is prima te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken. Separate keuken met uitgebreide hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft volop kastruimte en een fijn groot raam. Vanuit de keuken heb je toegang tot een bijkeuken. Deze praktische ruimte heeft aansluitingen voor de wasapparatuur, een deur naar de tuin, opbergruimte, een cv-kast en toegang tot de moderne toiletruimte. Tenslotte een ruime woonkamer met veel indelingsmogelijkheden, een houten vloer en een schuifpui naar de tuin.

Verdieping
Overloop met daglicht, een vaste kast en ruimte voor bv. het plaatsen van een extra kast of bureau. Drie volwaardige slaapkamers met prima afmetingen. Moderne badkamer ingericht met een vrijstaand ligbad, een toilet, een heerlijke douche met Sunshower (met UV licht en infra rood) en een wastafelmeubel met dubbele kraan en kastruimte.

Tuin
Groene, vrije tuin ingericht met terrassen, een houten berging, gras en plantenborders. De tuin is gelegen op het Zuidwesten. In de tuin staat een grote vrijstaande stenen garage/bijgebouw, voorzien van verwarming, bergvliering, water en elektra. Achter de garagedeuren schuilt een glazen pui met loopdeur, zorgt er mede voor dat deze ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken is. Een achterom is aanwezig.

Bijzonderheden:
Twee-onder-één-kap woning met vrijstaande garage
15 Zonnepanelen
Uitgebouwd op de begane grond en verdieping
Ruime woonkamer
Moderne badkamer en toiletruimte
Grote vrijstaande garage/bijgebouw
Tuin op het Zuidwesten
Eigen oprit voor meerdere auto’s
De cv-ketel wordt gehuurd, kosten ca. € 33,- per maand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.553,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 277 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (747 bij 346) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie D Perceelnummer 1868 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties