Vlinderlaan 29

Omschrijving

KOMWONEN in deze verrassend ruime en fantastisch ingedeelde tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, open leefkeuken, vier slaapkamers en een diepe, vrije tuin op het Zuidwesten.

Locatie:
Deze woning ligt in een zeer aantrekkelijke wijk binnen De Groote Wielen. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, de koppelbeken, meerdere groenstroken met speeltuintjes en een strategische ligging binnen De Groote Wielen. Op loop- en fietsafstand zijn onder meer diverse basisscholen (kindcentra) te vinden, alsmede zorg- en sportvoorzieningen. Maar ook het strandje van de wijk ligt om de hoek, hoe bijzonder! Met de fiets of auto ben je in een mum van tijd bij het winkelcentrum van De Groote Wielen of het gezellige centrum van Rosmalen of 's-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime en moderne tussenwoning;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Open leefkeuken met een erker;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Vierde mooie slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping;
- Volop bergruimte;
- Zonnige, diepe en vrije tuin op het Zuidwesten;
- Volledige isolatie;
- Fijne ligging binnen de wijk;
- Op loopafstand van het strandje en diverse voorzieningen;
- Mandelig parkeerterrein.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toilet, garderobe en meterkast. Open leefkeuken aan de voorzijde van de woning met een fijne, lichte en uitgebreide keukeninrichting met een groot eiland, diverse inbouwapparatuur en zitgedeelte. De erker maakt deze ruimte compleet. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en op verschillende manieren in te richten. De woonkamer heeft een praktische provisiekast, openslaande deuren en een extra loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie eiken houten vloer, vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Drie fijne slaapkamers allen afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Ruime badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafel met extra kastruimte en een toilet. De badkamer heeft een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: voorzolder met volop bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar een praktische bergzolder. Mooi afgewerkte vierde slaapkamer met een dakkapel (in kunststof, met rolluik), wastafel, pvc vloer en bergruimte achter de schuifdeurtjes. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Buiten: heerlijke diepe tuin op het Zuidwesten, vrij gelegen en voorzien van een achterom. Deze zonnige tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en een vrijstaande houten berging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.476,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3634 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties