Mozartlaan 3

Omschrijving

KOMWONEN in deze zeer goed ingedeelde semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Een unieke kans, inclusief een garage en een zonnige tuin, op een mooie locatie!

Deze fijne woning ligt op een perfecte locatie in de wijk Molenhoek. De Molenhoek is een rustige, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen nabij diverse voorzieningen, waaronder het vernieuwde en zeer complete winkelcentrum De Molenhoekpassage en een basisschool. De woning ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen, de rijkswegen A2 en A59 en het treinstation. Door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer ben je binnen 10 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. De woning is gelegen aan een mooie brede straat, met vrij zicht aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
- Unieke kans om levensloopbestendig te wonen!
- Lichte woonkamer, bijzonder door de hoogtes
- Open leefkeuken
- Inpandige garage en eigen oprit
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Veel opbergruimte
- Ruime tuin op het westen
- Fantastische lokatie dichtbij vele voorzieningen

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en garderoberuimte.
Lichte woonkamer door het grote raam aan de voorzijde en de speelse hoogte. Ruime open keuken aan de achterzijde met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een eettafel en openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is een praktische berg-/provisieruimte te bereiken. Tussenportaal. Inpandig te bereiken garage met aansluitingen voor de wasmachine. Betegelde badkamer ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Royale slaapkamer met toegang tot de tuin.

Verdieping
Overloop. Tweemaal een praktische berging en een cv-ruimte. Betegelde badkamer met een douche, wastafel en aansluiting voor een toilet. 2 Volwaardige slaapkamers.

Tuin
Diepe, zonnige tuin op het westen, ingericht met een groot terras, plantenborders en een houten tuinhuis. Een achterom is aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.679,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 304 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (17.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3416 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties