Petuniastraat 2

Omschrijving

KOMWONEN in deze sfeervolle, instapklare en modern ingerichte eindwoning met vernieuwde keuken, overkapping, vijf slaapkamers, een erker en een grote garage. De woning heeft een fijne ligging en heeft veel te bieden!

Een verrassende woning.. De ruimte die je binnen treft, verwacht je niet. De woning is mooi breed en dat voel je in alle ruimtes. De heerlijke overkapping aan het huis is middels een loopdeur en een mooie schuifpui bereikbaar. Achterin de tuin staat een garage over de volle breedte van de tuin. Met de auto kun je dus ook achterom komen.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en in 2019 is de keuken compleet vernieuwd. Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers en mede door de dakkapel is er een volwaardige tweede verdieping.
De beste indruk krijg je binnen, dus wij nodigen je graag uit om te komen kijken!

Deze woning is centraal gelegen, dichtbij het complete, vernieuwde en gezellige centrum van Rosmalen. Op een steenworp afstand bevindt zich ook basisschool/kindcentrum 't Ven. De wijk is kindvriendelijk en ruim opgezet, de straten zijn breed en er is voldoende parkeergelegenheid. De grotere uitvalswegen, openbaar vervoer voorzieningen en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch zijn goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, moderne toiletruimte en kastruimte onder de trap. Sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde en mooie schuifpui naar de overkapping en tuin. De woonkamer is goed in te richten en staat in open verbinding met de royale keuken. Deze moderne keukeninrichting (2019) is ruim van opzet en naast een bargedeelte voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met twee keer een praktische vaste kast. Vier(!) slaapkamers afgewerkt met laminaatvloeren. De betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is vanaf de overloop maar ook direct vanaf de ouderslaapkamer te bereiken.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken. Een prachtige en meer dan volwaardige verdieping met een dakkapel en volop bergruimte. Op deze verdieping staat de cv-ketel en er is een vaste wastafel. Het plaatsen van de wasmachine is hier ook mogelijk.

Tuin:
Vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is ingericht met een heerlijke overkapping aan het huis en er is een achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage over de volle breedte van de tuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 445 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.0 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (500 bij 615) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 2438 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties