Buurschappenlaan 208

Omschrijving

KOMWONEN IN DEZE HEERLIJKE BOVENWONING OP DE 1E ETAGE MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN RIANT BALKON OP HET ZUIDEN. EIGEN FIETSENBERGING.

Woonoppervlak: 66m²
Inhoud: 187m³
Bouwjaar: 1981
Servicekosten VvE: € 75,- per maand

ALGEMEEN:
Centraal, in de wijk de Maaspoort gelegen, sfeervolle en lichte bovenwoning met een groot balkon op het zuiden met mooi vrij zicht op een parkje. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging. Het appartement bevindt zich op de 1e en tevens bovenste woonlaag en maakt deel uit van een kleinschalig complex van 4 appartementen.
De Maaspoort is een fijne, rustige woonomgeving, die bekend staat vanwege het hoge voorzieningenniveau. Winkelcentrum Lokerenpassage, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand en er is een snelle aansluiting op de uitvalswegen. Het stadscentrum is per fiets, bus of auto in korte tijd bereikbaar. Voor een mooie wandeling zijn recreatiegebied de Noorderplas, alsmede de Maas en haar uiterwaarden op slechts een paar minuten loopafstand gelegen.
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en van centrale verwarming.

INDELING:

Begane grond
De gezamenlijke entree is geheel overdekt. Onder aan de trapopgang beschikt de woning over een eigen, ruime (fietsen)berging.

1e verdieping:
Via een eigen entree sta je in de hal (met nieuwe voordeur). In de hal vindt je ook de meterkast.
Als je de woonkamer binnenkomt, wordt gelijk je aandacht getrokken door de fraaie grote schuifpui. Deze geeft naast veel licht namelijk ook een mooi zicht op het achtergelegen parkje. De woonkamer heeft een lekker hoog plafond wat ook extra ruimtelijk werkt.
De open keuken is ca. 6 jaar geleden gerenoveerd. De keuken beschikt onder meer over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een (losse) Amerikaanse koelkast.
Via de grote schuifpui kom je op het heerlijke en riante balkon (zuid). Het balkon is fraai afgewerkt met vlonderdelen en heeft een mooi uitzicht. Boven het balkon is (elektrische) zonwering aangebracht.
Via de modern afgewerkte badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel, kom je in de hoofdslaapkamer. Deze is van een goed formaat en heeft een ruime vaste bergkast.
Tot slot is er op deze verdieping nog een praktische inpandige bergruimte. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden en is de CV-ketel gemonteerd (Intergas HR, 2020).

2e verdieping
Via een vaste trap is de 2e slaapkamer te bereiken. Deze kamer is voorzien van een dakraam en extra bergruimte.
Deze gehele ruimte is in 2020 gerealiseerd en is niet standaard in deze woningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.378,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 187 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 99 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties