Bruggen 21 B

Omschrijving

KOMWONEN in deze vrijstaande, goed onderhouden woning op een hoekperceel, met veel leefruimte en mogelijkheden op de begane grond, een royaal bijgebouw, een garage en tuin op het Zuiden.

Deze vrijstaande woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Rosmalen. Een uitgebreid centrum voorzien van diverse winkels, supermarkten, terrassen, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen. Verschillende scholen en kinderdagverblijven zijn in de omgeving van de woning te vinden. Rosmalen biedt door middel van openbaar vervoer een goede verbinding met het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch en binnen 10 minuten wandel je naar het NS station.

Indeling
Begane grond:
Royale hal met trapopgang, garderoberuimte, meterkast, toilet en toegang tot een werk-/speelkamer. Deze werk-/speelkamer was voorheen de garage en kan nu voor verschillende doeleinden gebruikt en ingericht worden. Gezellige en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een mooie visgraat parketvloer. Separate keuken met een hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. De keuken heeft een vaste kast en is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken kom je in een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken heeft vaste kastruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook een extra berging te bereiken. Deze ruimte is ook voorzien van vaste kasten, heeft de mogelijkheid voor een deur naar buiten en er is een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder.
Een begane grond met veel ruimte en dus ook veel (indelings)mogelijkheden.

Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar een royale bergzolder. Drie lichte en meer dan volwaardige slaapkamers met ruime afmetingen. De slaapkamers zijn allen voorzien van vaste kasten en laminaatvloeren.
Licht betegelde badkamer ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en ruime douche. De badkamer is voorzien van een raam.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken, een grote ruimte met opstelling van de cv-ketel.

Tuin en bijgebouw:
Fijne, zonnige achtertuin met een buitenberging en aangelegd met diverse terrassen, plantenborders en haagjes. Achter in de tuin is een bijgebouw gerealiseerd met aan de ene kant de garage en aan de andere kant een royale kamer die gebruikt kan worden als tuinkamer maar ook zeker geschikt is om in te werken. Deze kamer is ingericht met een keukenbklokje en openslaande deuren richting de tuin. Tussen de garage en de tuinkamer bevindt zich nog wat praktische opbergruimte.

Voor de garage is er plek om een auto te parkeren. Aan de voorzijde ligt een oprit voor meerdere auto's. De diepe voortuin is net als de achtertuin netjes aangelegd.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande, lichte en goed onderhouden woning op mooi hoekperceel;
- Door de ruimte binnen en buiten veel (indelings)mogelijkheden;
- Gezellige woonkamer met aansluitende de keuken;
- Een extra kamer, bijkeuken en bering op de begane grond;
- Drie volwaardige slaapkamers en complete badkamer op de verdieping;
- Twee keer een royale bergzolder middels een vlizotrap;
- Voorzien van diverse rolluiken en zonneluifel;
- Zonnige, aangelegde achtertuin;
- Bijgebouw in de tuin met garage en ruime tuinkamer/werkruimte;
- Gelegen op korte afstand van het centrum.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.927,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 608 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 620 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4345 Oppervlakte 608 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties